Maison de Ville à vendre à Jerez de la Frontera, Cadix

Au cœur historique de Jerez de la Frontera, se présente cette magnifique maison-palais, construite à la fin du XIXe siècle. Située dans l’un des secteurs les plus emblématiques et traditionnels du centre, à quelques pas de ses places les plus représentatives, des services essentiels, des commerces locaux, des bodegas centenaires et des coins culturels qui préservent l’essence du Jerez le plus authentique. Un environnement privilégié, vivant et parfaitement desservi, où l’histoire et la vie quotidienne cohabitent en équilibre.

La propriété offre plus de 630 m² construits, répartis sur cinq étages, organisés autour d’un spectaculaire patio central surmonté d’une verrière en verre, qui inonde toute la maison de lumière naturelle. Le bâtiment, qui se distingue par son caractère noble et par la conservation de sa structure d’origine, maintient des murs en pierre, de hauts plafonds et certaines pièces avec des poutres en bois, qui renforcent son authenticité et sa valeur architecturale.

Au rez-de-chaussée, elle comprend deux locaux commerciaux indépendants, chacun avec accès depuis une rue distincte, et une rentabilité nette de 8%, faisant de cette propriété une opportunité unique, aussi bien pour un usage résidentiel que pour un investissement. Ce niveau abrite également une chambre, une salle de bain, la cuisine, la salle à manger située dans l’impressionnant patio central, ainsi que plusieurs pièces utilisées comme archive ou débarras, dont l’une est idéale pour être aménagée en bodega privée.

Au premier étage se trouvent sept chambres spacieuses et deux salles de bain, en conservant la distribution classique des maisons-palais de l’époque. Au deuxième étage, on trouve cinq chambres supplémentaires, une salle de bain, un espace de buanderie et une terrasse offrant une grande intimité. Le niveau supérieur donne accès à une autre terrasse qui entoure la magnifique verrière, ainsi qu’à la tour, dernier étage du bâtiment, depuis laquelle on profite de vues panoramiques exceptionnelles sur la ville.

Une propriété unique, riche d’histoire, avec un fort potentiel aussi bien pour un usage familial que pour un projet touristique ou représentatif, située dans l’un des secteurs les plus prisés et les plus demandés du centre historique de Jerez.