Appartement à vendre à Sagunto / Sagunt, Valence

Ceci est votre opportunité de concevoir la maison de vos rêves dans l’emplacement exceptionnel de la plage de Puerto de Sagunto.
Imaginez vivre à seulement 300 mètres de la mer, en profitant du confort d’avoir la plage, le port et des installations sportives modernes de la région à trois minutes à pied. Cette propriété est idéale tant pour les familles qui recherchent une vie calme et avec tous les services à portée de main, que pour celles et ceux qui veulent une résidence secondaire parfaite sur la côte valencienne.
À le troisième étage et doté d’un ascenseur, cet appartement offre un espace inégalé avec une surface construite de 119 m2. Le cœur du foyer est un vaste salon qui dispose de son propre balcon et assure une abondante lumière naturelle. La propriété dispose d’un second balcon situé dans l’une des chambres, et compte au total cinq chambres, dont deux doubles. Bien que le bien nécessite une rénovation, ce besoin se transforme en un avantage exceptionnel: la distribution actuelle de ses cinq chambres lui confère une immense flexibilité de conception pour personnaliser l’espace à son goût, et la cuisine, pour sa part, dispose d’une buanderie pratique séparée qui facilite les tâches de lavage et offre un rangement supplémentaire.
En plus de son emplacement privilégié au bord de la mer, la localité de Puerto de Sagunto bénéficie d’une excellente connexion, étant proche de Valence et de son aéroport international. Pour couronner le tout, à quelques minutes vous trouverez un centre de loisirs complet avec de grands commerces, des restaurants et des cinémas, assurant tout ce qu’il faut pour le divertissement familial sans avoir à faire de longs déplacements.

Ne laissez pas passer la possibilité de transformer cette propriété en votre résidence parfaite !

- Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Le taux d’imposition en vigueur dans la Communauté Valencienne sera appliqué, généralement 10 %, sans préjudice des taux réduits pouvant s’appliquer en fonction des circonstances personnelles de l’acheteur ou des caractéristiques du bien immobilier. L’impôt se calcule sur la valeur cadastrale de référence ou le prix de vente, celui qui est supérieur.
- Frais de gestion : Les honoraires pour les formalités administratives, la liquidation des impôts et l’inscription au registre, lorsque pris en charge par l’agence immobilière, s’élèvent à 302,50 € (TVA incluse).
- Honoraires de l’agence du vendeur : inclus dans le prix affiché.