Appartement à vendre à Palma de Mallorca, Mallorca

Piano baja à Son Gotleu, à quelques minutes du centre.

Nous vous présentons ce rez-de-chaussée lumineux orienté au sud, prêt à emménager, qui offre une expérience de vie incomparable dans l’un des lieux les plus fréquentés de Mallorca. Cette maison allie le charme de la simplicité et les commodités de base.

Superficie:
Construite: 59 m2 (selon le cadastre).
Construite: 51,92 m2 (selon l’acte).
Dispose d’une terrasse-toit commune.

Caractéristiques générales:
Année de construction: 1964.
Inspection des bâtiments (IEE) favorable depuis le 17/02/2023.
Réformes réalisées dans l’appartement:
Revêtement mural en parquet synthétique et placoplâtre.
Modernisation des canalisations.
Évacuation de la cuisine avec connexion directe à l’égout général.
Installation électrique.
Récemment peint.

Distribution:
2 chambres, une double de 15,68 m2 et une simple de 8,37 m2.
1 salle de bains de 3 m2 avec baignoire et pare-douche en aluminium vitrifié.
Salon-salle à manger de 11,96 m2.
Cuisine indépendante de 6 m2, avec feux à gaz butane, possibilité d’installer le gaz de ville.
Livrée équipée de tous les électroménagers.
Buanderie avec évier et robinet de 1,82 m2.
Sejour-distributeur de 2 m2.

Finitions et équipement:
Boiseries extérieures: persiennes mallorquines en bois extérieur vert et battants intérieurs en bois blanc.
Boiseries intérieures: bois blanc.
Sols: carreaux, en deux tons.

Chauffage et eau chaude:
Cumulus électrique.
Possibilité d’installation de splits de climatisation dans toutes les pièces.

Observations:
Détail remarquable: toutes les pièces reçoivent directement la lumière de la façade extérieure.
Le logement est livré sans meubles, sauf quelques-uns à définir.

Emplacement:
La propriété se situe dans l’une des zones les plus proches du centre de Palma, avec un accès facile à l’autoroute, à proximité de toutes sortes de services.
Transports publics: ligne de bus, EMT lignes 5 et 7 sur le même trottoir, Radio Taxi, métro et train à quelques minutes.
Place España et Parc des Stations à quelques minutes.
Médicaux: centre de santé à deux rues.
Police locale, à deux rues.
Supermarchés: Coaliment, Suma spres, et Mercadona à quelques minutes.
Écoles: CEIP es Pont, IES Jose Sureda et Blanes, San Jose Obrero, CEIP Joan Capo, CEIP Gabriel Valseca, Corpus Christi.

Lieux d’intérêt général:
Mairie de Palma, Bibliothèque municipale, Cathédrale de Palma, Parc de la Mer, Promenade maritime de Palma aménagée avec une piste cyclable pour pouvoir pratiquer tout sport en plein air avec vue sur la mer Méditerranée, El Corte Inglés, les magasins de grandes enseignes disséminés dans le centre-ville, Pôle sportif municipal Germans Escalas, grande variété d’hôtels, et à seulement 10 minutes en voiture du port et de l’aéroport de Son Sant Joan.