Appartement à vendre à Palma de Mallorca, Mallorca

Rez-de-chaussée à Son Gotleu, à quelques minutes du centre.
Opportunité unique, à proximité du centre de Palma, rez-de-chaussée à Son Gotleu.
Avec toute la documentation parfaitement en règle, et sans locataires ni occupants.

Nous vous présentons ce lumineux rez-de-chaussée orienté au sud, prêt à emménager, qui offre une expérience de vie incomparable dans l'un des endroits les plus fréquentés de Majorque. Cette maison allie le charme de la simplicité et des commodités de base.

Superficie :
Construite : 59 m2 (selon le cadastre).
Construite : 51,92 m2 (selon la note simple).
Dispose d'une terrasse-toit communautaire.

Caractéristiques générales :
Année de construction : 1964.
Inspection des bâtiments (IEE) favorable depuis le 17/02/2023.
Rénovations effectuées dans l'appartement :
Revêtement mural en parquet synthétique et plâtre.
Évacuation des canalisations.
Évacuation de la cuisine avec connexion directe au tout-à-l'égout général.
Installation électrique.
Récemment peint.

Distribution :
2 chambres, une double de 15,68 m2, et une simple de 8,37 m2.
1 salle de bain de 3 m2 avec baignoire et paroi en aluminium vitrée.
Salon-salle à manger de 11,96 m2.
Cuisine indépendante de 6 m2, avec feux à gaz butane, avec possibilité d'installer le gaz de ville.
Livrée équipée de tous les appareils électroménagers.
Buanderie avec évier et robinet de 1,82 m2.
Hall d'entrée de 2 m2.

Finitions et équipements :
Menuiserie extérieure : volets mallorquins en bois de couleur verte à l'extérieur et fenêtres intérieures en bois de couleur blanche.
Menuiserie intérieure : bois de couleur blanche.
Sols : carrelage, en deux teintes.

Chauffage et eau chaude :
Chauffe-eau électrique.
Possibilité d'installation de climatiseurs dans toutes les pièces.

Observations :
Détail remarquable : toutes les pièces reçoivent de la lumière directe de la façade extérieure.
Le logement est livré sans meubles, sauf quelques-uns à définir.

Emplacement :
La propriété se trouve dans l'un des quartiers les plus proches du centre de Palma, avec un accès facile à l'autoroute, à proximité de tous types de services.
Transports en commun : ligne de bus, lignes EMT 5 et 7 sur le même trottoir, Radio Taxi, métro et train à quelques minutes.
Plaza España et Parc des Stations à quelques minutes.
Médecins : centre de santé à deux rues.
Police locale, à deux rues.
Supermarchés : Coaliment, Suma spres, et Mercadona à quelques minutes.
Écoles : CEIP es Pont, IES Jose Sureda et Blanes, San Jose Obrero, CEIP Joan Capo, CEIP Gabriel Valseca, Corpus Christi.

Lieux d'intérêt général :
Mairie de Palma, Bibliothèque municipale, Cathédrale de Palma, Parc du Mar, Le Promenade Maritime de Palma aménagée avec une piste cyclable pour pratiquer tout sport en plein air avec vue sur la mer Méditerranée, El Corte Inglés, les boutiques de grandes marques dispersées dans tout le centre-ville, le complexe sportif municipal Germans Escalas, une grande variété d'hôtels, et à seulement 10 minutes en voiture du port et de l'aéroport de Son San Juan.

Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de l'histoire de Palma tout en profitant de la vie méditerranéenne dans cette propriété simple.