Villa/Maison à vendre à Sant Andreu de Llavaneres, Barcelone

Costa de Barcelona · El Maresme · Sant Andreu de Llavaneres · Urbanización Rocaferrera

Dans la prestigieuse urbanisation de Rocaferrera, à Sant Andreu de Llavaneres, s’élève cette résidence exclusive en construction non finalisée, avec la possibilité d’acquérir la propriété dans son état actuel ou bien de finaliser le projet clé en main.
Un projet d’architecture contemporaine qui combine des matériaux nobles et des éléments naturels, créant une harmonie parfaite avec l’environnement qui l’entoure: nature, tranquillité et confidentialité dans un cadre unique. L’axe central de la maison est une vaste cour intérieure, conçue comme son cœur. Trois volumes de béton l’encadrent, accompagnés d’une roche granitique originale du terrain, qui agit comme un quatrième mur naturel, créant une ambiance intime et sereine.
La maison, de 481 m², se répartit sur deux niveaux plus un sous-sol:
Le rez-de-chaussée dispose d’un salon à double hauteur, d’une cuisine avec salle à manger intégrée et sortie sur le jardin, d’un dressing, d’un WC et d’une suite avec salle de bains privée.
L’étage comprend trois grandes chambres en suite, toutes avec salle de bains privée et placards intégrés.
Le sous-sol offre un garage pour deux véhicules, une buanderie et une salle des machines.
De grandes baies vitrées inondent de lumière naturelle chaque pièce et relient l’intérieur au jardin, à la piscine et à la végétation de la parcelle. L’interaction constante entre intérieur et extérieur est l’un des traits les plus remarquables du projet.
Le terrain, pratiquement plat, offre un jardin large et polyvalent qui entoure la maison. L’approche paysagère privilégie un style naturaliste, évoquant la fraîcheur d’un pré ouvert et renforçant l’intégration avec l’environnement.
L’urbanisation Rocaferrera est l’une des zones résidentielles les plus exclusives de Catalogne, située entre Sant Andreu de Llavaneres et Sant Vicenç de Montalt. Un lieu privilégié qui offre qualité de vie et proximité avec des terrains de golf, un club d’équitation, un port de plaisance et le Port Balís, des écoles, une offre gastronomique et des commerces spécialisés. Le tout avec d’excellentes communications via la nationale II et l’autoroute C-32, à seulement 35 km de Barcelone et 60 km de Gérone.