Appartement à vendre à La Dreta de L'Eixample, Barcelone ville, Barcelone

La propriété se présente comme un principal moderniste rénové situé au cœur du Quadrat d’Or, dans la Dreta de l’Eixample, Barcelone. Situé dans une finca moderniste répertoriée, l’immeuble a fait l’objet d’une rénovation intégrale en 2024 en respectant strictement les directives du Patrimoine, incluant le remplacement des menuiseries en aluminium par des menuiseries en bois de chêne naturel de première qualité, en préservant l’essence originale du bâtiment et en élevant le niveau de finition.

Avec 160 m² construits et 150 m² utiles, le logement conserve la distribution typique des étages principaux de l’Eixample, avec de hauts plafonds, de grandes pièces et une luminosité renforcée par de grandes baies vitrées. L’immeuble se distingue par une terrasse arrière de 100 m², un espace exceptionnel au centre de Barcelone, idéal pour créer des zones de repos, une salle à manger extérieure ou des espaces de loisirs. À cela s’ajoute un balcon de 4,61 m² orienté sur la rue, qui complète les possibilités extérieures.

La distribution intérieure offre trois chambres: une suite principale, une chambre double et une chambre simple, ainsi que deux salles de bains complètes avec des finitions haut de gamme. Le salon-salle à manger, spacieux et indépendant, conserve l’esthétique caractéristique de l’Eixample et se complète d’une cuisine design entièrement équipée, apportant modernité sans rompre l’harmonie architecturale de l’ensemble. Des détails tels que les sols, la menuiserie restaurée et la qualité des matériaux renforcent le caractère de la rénovation.

L’immeuble dispose d’un chauffage électrique, de la climatisation, de placards encastrés, d’une buanderie et d’une porte blindée. La finca, de caractère moderniste, est équipée d’un ascenseur et d’un service de concierge, des éléments qui facilitent le quotidien et garantissent confort et sécurité.

Son emplacement, entre le Passeig de Gràcia et la rue Casp, situe le logement dans l’un des enclaves les plus prestigieuses de Barcelone, entouré de commerces selectifs, d’une offre culturelle, de services à forte demande et d’une excellente connectivité par les transports en commun.

Une visite permettra d’apprécier de première main la qualité des finitions, la distribution et le potentiel d’usage qu’offre cette pièce singulière du Quadrat d’Or.