Villa/Maison à vendre à Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Mallorca

Villa neuve à Sa Cabaneta - luxe moderne avec vue sur Palma et la mer

Cette villa nouvellement construite à Sa Cabaneta allie un design contemporain, des matériaux de qualité et un sentiment d'habitabilité qui enthousiasme dès le premier instant. Grâce à sa situation surélevée, elle offre un panorama impressionnant sur les toits de Palma jusqu'à la mer ouverte - un point fort qui fait de cette propriété une véritable rareté.

Dès le premier coup d'œil, on est impressionné : la façade entièrement en pierres naturelles dans le style majorquin confère à cette nouvelle construction moderne chaleur, caractère et un rayonnement méditerranéen authentique. La tradition et l'architecture contemporaine s'unissent ici pour former un ensemble harmonieux.

Sur trois niveaux, il en résulte un foyer inondé de lumière qui allie parfaitement style, confort et légèreté méditerranéenne. Le salon et la salle à manger ouverts constituent le cœur de la maison : de larges surfaces vitrées font entrer le soleil majorquin à l'intérieur et ouvrent la vue sur le paysage de terrasses et la baie de Palma.

Les quatre chambres à coucher offrent un confort exceptionnel : chaque chambre dispose de son propre walk-in-closet, de salles de bains modernes et de beaucoup d'intimité - idéal pour les familles, les invités ou le bureau à domicile. La suite principale dispose en outre d'une salle de bain élégante et d'une vue qui rend chaque matin spécial. Le concept d'espace est complété par un sauna et un espace bien-être qui garantissent des pauses reposantes au quotidien.

L'espace extérieur met d'autres accents : une grande piscine de 53 m², d'élégantes terrasses et plus de 300 m² de jardin méditerranéen créent une ambiance propice au plaisir, à la détente et à la convivialité. Un autre point fort est la vaste terrasse sur le toit - préparée avec tous les raccordements pour une cuisine en plein air, un espace lounge ou un jacuzzi. De là-haut s'ouvre un panorama spectaculaire à 360 degrés sur Palma et la mer.

Sa Cabaneta offre en outre un quartier résidentiel tranquille et parfaitement desservi : Palma, l'aéroport, les écoles internationales, les terrains de golf ainsi que de nombreux restaurants et magasins ne sont qu'à quelques minutes.

Cette villa est une maison moderne de grande qualité, idéalement située, pour tous ceux qui apprécient la vue, le design et la qualité de vie méditerranéenne.

Equipements & points forts de cette villa neuve

Cette villa neuve exclusive combine une architecture moderne, des matériaux méditerranéens et un équipement technique de qualité pour une expérience de vie exceptionnelle. Aperçu de tous les détails importants :

- Façade complète en pierre naturelle de Majorque - intemporelle, de grande qualité et harmonieusement intégrée
- Situation surélevée avec vue panoramique impressionnante sur Palma et la mer
- Grande piscine de 53 m² avec revêtement extérieur antidérapant de haute qualité
- Plus de 300 m² de jardin méditerranéen avec des arbres, des options d'aménagement et d'éclairage
- Grande terrasse sur le toit avec tous les raccordements pour la cuisine extérieure, le salon, le jacuzzi, etc.
- Garage souterrain avec accès direct à la maison
- Possibilité de spa, fitness ou espace bien-être au sous-sol
- 3 étages y compris le sous-sol
- 4 chambres à coucher, chacune avec son propre walk-in-closet
- 4 salles de bains + WC invités, design moderne
- Surface construite d'env. 343 m², surface habitable d'env. 291 m².
- Terrain d'environ 763 m².
- Salon/salle à manger inondé de lumière avec des baies vitrées allant du sol au plafond
- Cuisine design de PROCUINA (valeur 30.000 €, au choix)
- Armoires encastrées sur mesure dans toutes les zones (valeur 30.000 €)
- Sols en grès cérame grand format 90×90 cm dans tout l'espace intérieur
- Revêtements de terrasse et de piscine antidérapants
- Climatisation DAIKIN chaud/froid par ventilo-convecteurs dissimulés
- Chauffage au sol (pompe à chaleur) dans tout l'espace intérieur
- Installation solaire de 5 kW pour une grande efficacité énergétique
- Installation de détartrage & système de traitement de l'eau
- Préparation pour station de recharge pour véhicules électriques
- Systèmes de fenêtres et coulissants de CORTIZO, triple vitrage
- Portes intérieures & extérieures de haute qualité, porte d'entrée sécurisée
- Installation électrique moderne, prises TV et données dans toutes les pièces
- Sauna disponible, extension possible
- Année de construction 2025 - première occupation

Sa Cabaneta est l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la municipalité de Marratxí et allie un habitat calme et développé à l'une des meilleures liaisons autour de Palma. Le charmant village est légèrement surélevé par rapport à la capitale et offre ainsi une vue panoramique exceptionnelle - par temps clair, la vue s'étend jusqu'à la mer et loin sur la baie de Palma.

Les environs sont caractérisés par des villas modernes, des maisons individuelles méditerranéennes et un voisinage agréable et familial. Malgré le calme, le centre de Palma est accessible en quelques minutes seulement, tout comme l'aéroport, les écoles internationales, les centres commerciaux, les restaurants et les nombreuses possibilités de loisirs.

Sa Cabaneta offre tout ce dont a besoin une résidence confortable à l'année : petits cafés, commerces locaux, installations sportives, gymnases, jardins d'enfants et un environnement résidentiel très agréable à Majorque. La proximité des centres scolaires renommés de Palma ainsi que de plusieurs terrains de golf rend la région particulièrement attractive pour les familles, les professionnels et tous ceux qui attachent de l'importance aux courtes distances.

Grâce à l'excellente desserte par la Ma-13, on atteint aussi bien Palma que le nord-est de l'île en peu de temps - idéal pour les navetteurs et les personnes qui découvrent l'île. En même temps, Sa Cabaneta reste un lieu de retraite tranquille qui combine parfaitement la qualité de vie méditerranéenne, une bonne infrastructure et un sentiment d'espace.

Sa Cabaneta est ainsi l'un des rares endroits à allier sous cette forme calme, vue, modernité et accessibilité parfaite - un emplacement idéal pour des biens immobiliers de qualité à proximité de Palma.