Terre non Aménagée à vendre à Ses Salines, Mallorca

Projet de finca exclusif à Ses Salines - 23.084 m² de terrain avec projet de construction approuvé

Ce projet de finca exceptionnel à Ses Salines allie à la perfection tranquillité méditerranéenne, architecture moderne et intimité absolue. Sur un impressionnant terrain de plus de 23.000 m², une finca spacieuse et de grande qualité est construite dans le style authentique de Majorque, alliant élégance intemporelle et lignes épurées. Le projet est entièrement élaboré et vous offre l'opportunité rare d'acquérir un grand terrain avec tous les documents de planification - une base idéale pour commencer sans délai la réalisation de la propriété de vos rêves.

La maison d'habitation prévue impressionne par sa structure bien pensée, ses axes spatiaux généreux et ses espaces intérieurs inondés de lumière. Un patio central constitue le cœur du bâtiment et crée un lien harmonieux entre l'architecture et la nature. Le vaste espace salon et salle à manger avec cuisine ouverte s'ouvre sur le jardin par de grandes baies vitrées, créant ainsi une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Des chambres à coucher généreusement conçues, dont certaines avec salle de bains en suite, créent des lieux de retraite pleins de calme. De vastes terrasses, un élégant espace piscine, un bâtiment de rangement séparé ainsi qu'un spacieux garage complètent le concept global de qualité.

Avec une surface constructible d'environ 692 m², un volume de construction maximal autorisé de 1.500 m³ et une construction projetée d'environ 629 m², toutes les directives de la commune ont été exactement prises en compte et mises en œuvre de manière optimale. La position des bâtiments au sein du terrain a été choisie de manière à garantir une intimité maximale, une incidence idéale de la lumière et une vue imprenable sur le paysage majorquin.

L'emplacement de Ses Salines compte parmi les plus recherchés du sud de Majorque. Le charmant centre du village avec ses restaurants, ses cafés et ses petites boutiques n'est qu'à quelques minutes, tout comme les plages de sable blanc autour de Colònia de Sant Jordi et le célèbre Es Trenc. La proximité d'une école internationale, d'une excellente infrastructure et l'accès facile à l'aéroport rendent le projet aussi attractif pour les familles que pour les investisseurs et les futurs résidents.

Ce terrain avec un projet architectural complet et ambitieux vous offre une avance immensément précieuse. Tous les préparatifs essentiels sont terminés, ce qui vous permet de passer directement à la phase de licence et, plus tard, à la mise en œuvre. La combinaison de la taille, de la situation, du concept et de la sécurité de planification fait de cette offre une rareté absolue à Majorque.

Le prix d'achat de 540.000 € souligne l'excellent rapport qualité-prix de ce projet et offre un espace pour une réalisation de qualité avec un potentiel de valeur à long terme.

Aperçu de toutes les données de référence essentielles et des éléments du projet :

- Superficie du terrain : 23.084 m².
- Surface construite prévue : 629,10 m².
- Construction autorisée selon la Normativa : 692,52 m².
- Volume de construction maximal autorisé : 1.500 m

- Niveau d'habitation principal projeté : env. 357,10 m².
- Cour intérieure/patio comme centre architectural
- Salon/salle à manger ouvert avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse
- Chambres à coucher spacieuses, en partie avec salle de bain en suite
- Terrasses couvertes pour le dîner et le salon
- Piscine avec une surface d'eau d'environ 34,85 m².
- Terrasse de la piscine de 35,85 m².

- Bâtiment de garage séparé : 79,40 m².
- Bâtiment de rangement/technique séparé : 39,95 m².
- Accès au local technique et à la salle des machines de la piscine

- Situation du projet à Ses Salines : à seulement 2 km du centre-ville
- Distance jusqu'aux plages comme Es Trenc / Colònia de Sant Jordi : env. 5 km
- Ecole internationale : à env. 5 km
- Aéroport de Palma : env. 60 km

- Prix d'achat : 540 000

Colonia St. Jordi, Sa Rapita, Ses Salines, Es Llombards, apparemment les prochains hotspots, jouissent d'une popularité croissante auprès des acheteurs internationaux de biens immobiliers et se trouvent sur la côte sud-est de l'île. La région est marquée par l'agriculture et relativement épargnée par le tourisme. Les fincas et les propriétés rurales sont très appréciées par le public d'acheteurs internationaux. D'une part, on y trouve le calme, d'autre part, on est rapidement sur la place du marché ou au bord de la mer. Les plages populaires de Platja des Trenc et Platja de sa Rapita font partie de la région. Palma de Majorque, l'aéroport et les plus belles plages sont très rapidement accessibles. Ses Salines est également un must pour tout
vacances à vélo à Majorque, car elle est entourée de nombreuses
itinéraires entourent la ville.
Si vous aimez dîner avec vue sur la mer, vous trouverez de nombreux restaurants en bord de mer à Colonia Sant Jordi, à seulement 5 km.