Maison de Ville à vendre à Pedreguer, Alicante

Découvrez ce joyau historique et unique de style, situé au cœur du Pedreguer, au centre de la Costa Blanca Nord. Cette imposante Maison de Ville construite en 1950 (352 m² utiles sur un terrain de 143 m²) représente une opportunité d’investissement inégalée pour les amoureux de la vie urbaine traditionnelle avec un grand potentiel de réaménagement.

Structure et Potentiel de Réforme Totale
La propriété s’étend sur trois étages spacieux plus une terrasse solarium, offrant une polyvalence exceptionnelle:

Rez-de-chaussée (91 m²) : Hall d’entrée avec porte en bois massif, grand salon avec cheminée et deux chambres. Comprend une petite cour intérieure et une cave/entrepôt spacieuse et fraîche. Avantage ajouté : Possède un Local Commercial de 40 m² avec accès indépendant, idéal pour générer des revenus locatifs ou un usage personnel.

Premier Étage (119 m²) : Grande salle de distribution, deux chambres doubles, cuisine avec grand garde-manger et une autre cheminée, et une salle à manger spacieuse avec grandes baies vitrées. Une cour extérieure et un annex de dépôt de 18 m² y sont adjoints.

Deuxième Étage (86 m²) : Espace non fini (purgé) qui permet la conception de pièces personnalisées. Dispose d’une grande cour et de balcons orientés vers la place centrale.

Caractéristiques d’époque et Vues Inégalées
Cette habitation conserve le charme authentique du passé, avec de hautes plafonds, des placards encastrés et de magnifiques portes et sols en bois solide traditionnel.

Le point culminant se situe à l’étage supérieur (3e étage) : une grande terrasse solarium qui offre des vues panoramiques impressionnantes sur les majestueuses montagnes environnantes et la mer Méditerranée.

Situation Stratégique au Cœur de la Costa Blanca
Située au centre névralgique de Pedreguer, la maison se trouve à quelques mètres de l’église, de la mairie, des parcs et de tous les services essentiels (commerces, magasins).

Connectivité : accès rapide à l’autoroute AP-7 (Alicante-Valence).
Proximité de la plage : à seulement 10 minutes en voiture des plages de Denia et Jávea, alliant la tranquillité d’un village traditionnel à la proximité de la côte.

Cette ancienne perle nécessite une réhabilitation totale, offrant l’opportunité parfaite de la transformer en une maison unique, conçue à votre goût, ou de développer un projet d’affaires d’hébergement ou d’hôtel boutique sur la Costa Blanca.