Appartement à vendre à Playa de Palma, Palma de Mallorca, Mallorca

Ce projet exceptionnel se situe à El Molinar, l'un des quartiers littoraux les plus prisés de Palma, et consiste en la rénovation complète et la conversion d'un bâtiment existant en trois unités résidentielles modernes.

Entièrement approuvé par COAIB et conforme au Code Technique de l’Edification (CTE) ainsi qu’aux normes d’habitabilité et d’accessibilité des Îles Baléares, le projet offre une opportunité d’investissement idéale avec un potentiel de valorisation significatif dans une zone à forte demande.

Le développement transforme une ancienne propriété commerciale/local en trois appartements indépendants:

Appartement A - 1 chambre

Appartement B - 2 chambres

Appartement C - 2 chambres

Le projet préserve la structure originale du bâtiment tout en proposant une amélioration complète de toutes les façades, de l’isolation, des installations, de la distribution intérieure, de la menuiserie et des finitions, ce qui donne une propriété résidentielle moderne et économe en énergie.

Les caractéristiques de construction de haute qualité comprennent:

Système de façade thermique et acoustique avec isolation en roche-laine

Menuiserie extérieure en aluminium à rupture de ponts thermiques et double vitrage à émissions faibles

Systèmes de plomberie, d’assainissement et d’électricité entièrement rénovés

Ventilation forcée dans les cuisines et les salles de bains + ventilation naturelle dans toutes les pièces

Isolation acoustique conforme à DB-HR

Conformité en matière de sécurité incendie selon DB-SI

Accessibilité universelle: entrée adaptée + ascenseur de plateforme

Finitions intérieures modernes: sols en grès, surfaces murales lisses, robinets Grohe Eurostyle

Infrastructure de télécommunications complète (Internet, TV, téléphone)

Conformité environnementale et de gestion des déchets certifiée

Officiellement scellé et approuvé par COAIB

Situé à quelques pas de la promenade, des cafés et des plages d’El Molinar, ce projet représente un accord d’investissement de premier plan, offrant un grand potentiel d’appréciation du capital et de rentabilité locative à long terme. Une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs ou investisseurs recherchant un projet résidentiel clé en main et totalement légal dans l’un des quartiers littoraux les plus premium de Palma.