Terrain à Bâtir à vendre à Moncofa, Castellón

Terreny urbain résidentiel dans la commune de Moncofar.

Municipalité proche du parc industriel Parc Sagunt.
Situé à 25 minutes en voiture de la ville de Castellón et à 22 minutes du Port de Sagunto, principal pôle industriel de la province de Valence. La commune de Moncofar se présente comme un point stratégique pour y habiter, grâce à sa connexion facile et sa grande accessibilité via l’autoroute AP-7, N-340 et A-7.

Municipalité tranquille avec des plages d’eaux transparentes.
Le noyau urbain se caractérise par ses rues calmes avec des maisons de village et une esthétique impeccable, il dispose d’un tracé routier très efficace et soigné qui permet la circulation sans embouteillages tout en offrant une grande capacité de stationnement. Moncofar, village de pêcheurs, se caractérise par sa plage avec des eaux marines cristallines et de haute qualité, très valorisées au cours des 20 dernières années qui ont favorisé son grand développement urbain jusqu’à la côte.

Terrain avec bonnes accès et excellente orientation.
Avec un total de 3.688 m2, ce sol urbain se configure comme une construction en îlot fermé, identique au reste des blocs voisins, répartie en rez-de-chaussée +3. Actuellement, le terrain dispose d’un encintage des trottoirs réalisé avec connexion au réseau urbain à terminer de revêtir dans certains tronçons.

Edifiabilité:

‑ 3 étages sur le rez-de-chaussée: 10.525,71 m2
‑ Rez-de-chaussée: 3.408,57 m2
‑ Sous-sol: 3.688,57 m2

‑ Total d’édificabilité à usage résidentiel logement: 13.934,28 m2 approx.
‑ Total d’édificabilité à usage garage: 3.688,57 m2 approx.