Terrain à Bâtir à vendre à Carthagène, Murcie

Sol urbainement urbanisable pour un projet de développement urbain à Carthagène, à quelques minutes du centre de la commune et avec une variété de services à portée de rue (centre commercial, supermarchés de première marque, écoles et Université de Carthagène). Emplacement exceptionnel en plein développement urbanistique avec une variété de promotions de logements de nouvelle construction très proches.

Usage actuel du sol classé en zone urbaine à usage résidentiel, selon le Plan Général de Développement de mars 2024.

Il est très bien desservi en termes d’accessibilité, par les transports publics et privés. En cours d’urbanisation, mais il dispose déjà des infrastructures pour l’eau, l’électricité, l’assainissement et Internet.

Des développements résidentiels sont permis, avec des restrictions sur la hauteur et la densité des constructions. En raison de la forte demande dans la zone et de l’offre limitée de promotions, ce serait un excellent investissement compte tenu des prix de vente, estimant pour des logements de 3 chambres environ 230 000 € et pour des logements de 4 chambres environ 295 000 €, ce qui en ferait une faisabilité économique favorable.

Le terrain a une capacité de construire entre 150 et 170 logements. La distribution sera définie sur la base d’études de conception et des besoins urbanistiques.