Appartement à vendre à Palma de Mallorca, Mallorca

Description de l'objet:
Cette propriété attrayante combine l'ambiance urbaine avec une distribution fonctionnelle et un espace supplémentaire très précieux : un appartement lumineux avec balcon et un studio privé avec terrasse sur le toit, idéal pour ceux qui recherchent un domicile polyvalent - soit pour vivre et travailler, recevoir des visiteurs ou comme investissement à forte rentabilité.

Sur le deuxième étage, le logement principal offre environ 55 m² construits avec un design ouvert : le salon-salle à manger avec cuisine ouverte crée une ambiance idéale pour se détendre ou partager de bons moments. Depuis cet espace, on accède à un balcon ensoleillé, parfait pour profiter du café du matin ou d'une pause tranquille au coucher du soleil.

La chambre principale dispose de placards intégrés qui optimisent l'espace, tandis que la salle de bains rénovée avec douche garantit fonctionnalité et confort au quotidien.

La grande valeur ajoutée de cette propriété est son espace supplémentaire au troisième étage (grenier) : un studio d'environ 20 m² avec une terrasse privée d'environ 12 m², accessible par l'escalier commun. Cet espace supplémentaire offre de multiples possibilités - comme bureau, espace invités ou coin détente avec vue dégagée.

De plus, il est possible d'acquérir également l'appartement du premier étage (d'environ 50 m², 1 chambre, 1 salle de bains) pour un prix additionnel de 233 000 EUR. Cette combinaison offre plusieurs solutions, que ce soit pour des familles multigénérationnelles, des investisseurs ou ceux qui recherchent un logement plus spacieux sous un même toit.

Équipements supplémentaires:
- Logement au 2e étage : env. 55 m² construits

- Studio au 3e étage (grenier) d'env. 20 m²

- Terrasse privée sur le toit d'env. 12 m²

- 1 chambre avec placards intégrés

- 1 salle de bains rénovée avec douche

- Salon-salle à manger avec cuisine ouverte

- Cuisine équipée et meublée

- Chauffage électrique

- Balcon privé

- Buanderie

- Compteurs d'eau et d'électricité individuels

- Option d'acquérir l'appartement du 1er étage pour 233 000 EUR supplémentaires

Emplacement de la maison/terrain:
Son Canals est l'un des quartiers les plus prometteurs de Palma. Sa excellente connexion avec les transports publics, la proximité de la Plaza España et l'accès rapide au centre font de cet emplacement l'un des plus pratiques et demandés de la ville.

L'environnement offre tout ce qui est nécessaire pour une vie confortable : supermarchés, cafés, pharmacies, écoles, centres médicaux et espaces verts à quelques pas. C'est une zone vivante mais tranquille, idéale tant pour les résidents locaux que pour les acheteurs internationaux qui recherchent un emplacement bien relié et avec services.

Le mélange entre authenticité mallorquine et dynamisme urbain fait de Son Canals un quartier parfait pour les travailleurs, les familles, les investisseurs ou toute personne qui valorise la qualité de vie au cœur de la ville.