Villa/Maison à vendre à Galilea, Puigpunyent, Mallorca

Description de l'objet:
Le terrain nu impressionnant et nouveau est situé dans le village de montagne pittoresque de Galilea, au milieu de la sierra de Tramuntana et offre une vue fantastique à travers le terrain élevé. La villa impressionne par sa combinaison d’éléments mallorquins avec un design et un confort ultramodernes. La vue dégagée sur la mer s’étend sur les montagnes jusqu’à la baie de Santa Ponsa. Comme la finalisation est prévue pour 2024, il est encore possible d’influencer l’exécution des détails dans de nombreux domaines.

1. Le prix d’achat de la propriété dans son état actuel (construction)
Prix : 1.330.000, - plus de 21% de TVA
2. Le projet est terminé lorsque le projet est complété.
Prix 2.750.000, - plus de 10% de TVA

Équipements additionnels:
Sous-sol, cave:
La Villa Galilea compte trois niveaux d’habitation. Vous pouvez utiliser la villa par les escaliers extérieurs jusqu’au rez-de-chaussée ou descendre par le garage jusqu’à l’ascenseur en verre ou l’escalier. Au sous-sol se trouvent le garage et une buanderie. Il est possible de créerOptionnellement une salle de fitness supplémentaire, zone de SPA, bureau ou 4ème chambre. Il y a une autre place de parking sur la propriété.

Rez-de-chaussée:
Au rez-de-chaussée de la villa, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et sa terrasse privée. De plus, l’entrée de la maison, un couloir et une petite buanderie pour lave-linge et sèche-linge. Chaque chambre donne accès à la vaste terrasse de la piscine.

Étage supérieur:
À l’étage supérieur se trouve le salon-salle à manger spacieux et ouvert avec une cheminée indépendante au centre. Une cuisine ouverte, un débarras pratique et un WC pour invités, ainsi qu’une grande terrasse-solarium avec des vues spectaculaires. Une terrasse adjacente à la cuisine mène à la zone de la piscine par un escalier extérieur.

Piscine:
Piscine étendue d’eau salée avec débordement, pour un niveau d’eau au niveau du sol de la terrasse, technologie moderne de piscine avec électrolyse pour une hygiène soignée. La piscine est prête pour l’installation ultérieure d’un système de contre-courant. Dans la zone de la piscine se trouve une cabane de piscine avec une terrasse pour une cuisine extérieure ultérieure (les raccordements sont préparés) et une toilette pour invités avec douche.

Espace extérieur:
Étant donné que la propriété est en pente, des murs de pierre naturelle et des escaliers ont été construits à divers endroits pour fortifier, qui s’étendent dans tout le jardin. La propriété est clôturée et il y a des terrasses à plusieurs endroits d’où l’on peut profiter des magnifiques vues sur la montagne et la mer.

Caractéristique spéciale:
Une structure spécialement construite constitue la base d’une maison spéciale. Elle est isolée et scellée de haute qualité. Le maçonnerie se compose de tuiles en terre cuite (Termoarcilla, pierre semblable au “poroton”), qui régulent le climat intérieur. Les ceintures de béton armé, les linteaux des portes et fenêtres et les joints des planchers en béton sont pourvus d’un isolation adaptée dans la zone du mur extérieur/connexion. Cette construction isole les transitions entre la brique et la partie en béton de telle sorte qu’un passage uniforme de la température à travers le mur est garanti. Cela évite la formation de condensation et de moisissure. La barrière d’humidité horizontale sous toute la maçonnerie résout l’un des plus grands problèmes lors de la construction d’une maison à Mallorca: l’humidité qui monte du sol! Le toit est pourvu d’une isolation extérieure d’au moins 10 cm et d’un joint/barrière adapté, ainsi que d’une couverture typique en tuiles de moniales et de moniales de la région.

Emplacement de la maison/terrain:
Galilea est un village de l’ouest de Majorque, appartenant à la commune de Puigpunyent. Il se situe à 18 km de Palma, 4 de Puigpunyent et à 11 km de Calvià. À proximité se trouvent les villages de Calvià, Puigpunyent et Es Capdellà. La population approximative de la ville est d’environ 300 habitants.