Entreprise à vendre à Palma de Mallorca, Mallorca

Description de l'objet:
Ce bâtiment allie confort de vie et potentiel économique dans un emplacement recherché à Palma. L’immeuble se compose d’un appartement de 149 m² au premier étage et de deux locaux au rez-de-chaussée de 77 m² et 83 m², offrant ainsi une opportunité d’investissement aussi bien pour les propriétaires que pour les investisseurs. Il est également possible de transformer les deux locaux en logements.

Met en évidence le potentiel d’agrandissement. L’immeuble a été conçu de manière à pouvoir construire deux étages supplémentaires, créant un espace additionnel. Cette possibilité rend la propriété encore plus attractive et de valeur à long terme.

De plus, la propriété dispose d’un jardin, idéal pour se détendre en plein air ou comme surface agrandie. Il existe également une grande terrasse au-dessus du rez-de-chaussée, qui offre une vue à 360 degrés. Plusieurs débarras offrent un espace de rangement supplémentaire et des options d’utilisation pratiques. L’escalier est équipé d’un monte-escalier afin de garantir le maximum de confort et d’accessibilité.

Alors que l’appartement du dernier étage offre un refuge privé avec un charme de vie agréable, les locaux du rez-de-chaussée bénéficient d’une visibilité optimale et d’avantages d’emplacement pour divers concepts commerciaux.

L’immeuble dispose d’un certificat de habitabilité, d’un certificat d’efficacité énergétique et a passé l’ITE (inspection technique des bâtiments).

Équipement supplémentaire:
Appartement du 1er étage:

- Grand salon-salle à manger
- 1 séjour
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- Cuisine avec cellier indépendant
- Divers débarras
- Climatisation et chauffage au gaz
- Jardin
- 3 terrasses. L’une d’elles offre de magnifiques vues à 360 degrés

2 Locaux au rez-de-chaussée:

- Possibilité d’usage flexible
- Les deux locaux disposent de leur propre salle de bains. L’un d’eux dispose également d’une kitchenette et d’une cheminée
- Accès indépendant à chaque unité
- Peuvent être transformés en logements
- Le local de 83 m² dispose également d’un grenier de 50 m²

Situation de la maison/terrain:
L’immeuble est situé dans la rue Aragón à Palma et offre non seulement un cadre attractif avec centre de santé, école et institut et plusieurs supermarchés, mais bénéficie également de l’excellente infrastructure et des nombreuses commodités de cette rue.

La rue Aragón est l’une des artères les plus importantes de Palma et relie le centre-ville aux quartiers est.
En voiture, on peut rejoindre le centre-ville en seulement 7 minutes et l’aéroport en 10 minutes.