Maison de Ville à vendre à L'Escala, Gérone

Maison à deux rues dans le centre historique de L’Escala, au bord de la mer. 208 m², 7 chambres doubles, terrasse avec vue sur la mer. Éléments originaux, tous les services à proximité et fort potentiel.

Singulière maison de pêcheurs de 208 m², située dans un emplacement privilégié du vieux quartier de L’Escala, à quelques pas de la mer, d’une cala pittoresque et de la plage. Le logement dispose de deux entrées indépendantes, une par chaque rue, ce qui permet même de séparer les espaces si désiré, offrant de multiples options: logement multifamilial, résidence avec espace de travail, maison de vacances, location partielle. Permet l’installation d’un ascenseur, ainsi que l’installation d’une entrée pour véhicule et d’un garage, et d’un jacuzzi ou mini-piscine sur sa grande terrasse avec vue sur la mer.

Conserve des éléments architecturaux originaux qui lui confèrent un charme particulier et une valeur historique difficile à trouver :

Sols hydrauliques originaux
Plafonds avec voûte catalane
Évier en pierre à deux cuvettes
Une pièce décorée avec céramique traditionnelle
- Cheminée à bois
- Terrasse panoramique avec possibilité d’installer une mini-piscine ou un jacuzzi

Elle se répartit sur trois étages :

• Au rez-de-chaussée se trouvent les deux entrées indépendantes (une par rue), un grand salon-salle à manger, la cuisine, le cellier, 1 chambre double et une salle de bains complète.
• Au premier étage, 4 chambres doubles, 1 dressing, un large distributeur et une seconde salle de bains complète.
• Au troisième étage, un salon avec cheminée à bois, 2 chambres doubles, une troisième salle de bains complète et accès direct à la vaste terrasse avec vue libre sur la mer. (Cet étage fonctionnait autrefois comme unité indépendante, avec son propre accès).

Situation et environnement :

En plus de son emplacement privilégié au bord de la mer, la maison se trouve dans une zone piétonne calme, au cœur du vieux quartier, entourée d’histoire, de commerces locaux, de restaurants et de coins charmants. Elle bénéficie également d’une excellente connectivité routière :

À 25 km de la France
À 45 km de l’aéroport de Gérone
À 90 minutes de Barcelone par la route.

À 25 minutes de la gare AVE/TGV de Figueres, liaison rapide avec Barcelone, Madrid et les grandes villes d’Europe.

Caractéristiques remarquables :

• Grande terrasse avec vue sur la mer
• Deux accès indépendants depuis des rues différentes
• 7 chambres doubles
• 3 salles de bains complètes
• 2 salons
• Fibre optique
• Cheminée
• Chauffage au gaz
• Possibilité d’installer un ascenseur, grâce à sa structure et ses accès. Possibilité de faire une entrée de véhicule et disposer d’un garage

Une propriété unique, idéale pour ceux qui valorisent l’architecture traditionnelle, l’environnement méditerranéen et la proximité de la mer.