Finca/Maison de Campagne à vendre à Castalla, Alicante

Charmante maison de campagne entièrement rénovée – À deux pas de Castalla

Cette magnifique maison de campagne de 3 chambres, entièrement rénovée, allie à merveille le charme traditionnel espagnol à des finitions modernes et raffinées.

Située sur un terrain paisible d'environ 2 300 m², à seulement 12 à 15 minutes à pied des commerces, bars et du centre historique de Castalla, cette propriété offre un cadre de vie rural idyllique sans isolement.

Intérieur – 100 m² habitables + véranda vitrée de 40 m²

La maison a été entièrement rénovée par un entrepreneur local de renom, préservant ses éléments d'origine tout en créant des espaces de vie lumineux et contemporains.

Rez-de-chaussée

Grande véranda fermée de 40 m² – actuellement divisée par une cloison amovible en bois en un atelier d'artiste baigné de lumière et un coin détente/TV confortable. Grâce à ses larges baies vitrées, elle est idéale comme véranda toute l'année et peut également être facilement ouverte sur l'extérieur.

Vaste séjour/salle à manger décloisonné avec poêle à bois, climatisation réversible, carrelage élégant et décoration soignée.

Cuisine moderne équipée avec meubles en bois, évier en céramique style Belfast, plaque de cuisson au gaz, four électrique, grand réfrigérateur-congélateur et plan de travail généreux.

Salle de bains familiale avec baignoire d'angle et douche, entièrement carrelée dans des tons neutres et meuble vasque de qualité.

Couloir arrière pratique actuellement utilisé comme buanderie avec accès direct à l'extérieur.

Premier étage

Un large et bel escalier mène à un palier desservant trois véritables chambres doubles, toutes dotées d'un sol en porcelaine imitation bois gris et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.

La chambre principale est particulièrement spacieuse et dispose déjà d'une arrivée d'eau chaude et froide – idéale pour l'aménagement d'une salle de bains privative (la canalisation d'évacuation des eaux usées peut être discrètement installée le long du mur extérieur).

Extérieur – Jardin et verger faciles d'entretien

Terrasse gravillonnée entourant la maison et agrémentée d'arbres matures. Piscine neuve (environ 3 × 2 m) sous une jolie tonnelle en bois – idéale pour se rafraîchir en été.

Ancienne dalle de piscine ronde de 5 m toujours en place si vous préférez un bassin plus grand.

Cuisine d'été/espace barbecue séparé (actuellement utilisé comme espace de rangement), ainsi qu'un débarras extérieur sous l'escalier et un abri de jardin en métal.

Magnifique oliveraie mature avec de superbes arbres centenaires, ainsi qu'une variété d'arbres fruitiers (figuier, nisero, citronnier). Le verger est plat, entièrement exploitable et irrigué.

Points pratiques :

Eau potable et électricité de ville
Internet haut débit via Starlink (déjà installé)
Climatisation réversible (séjour) + poêle à bois pour l'hiver
Maison et jardin entièrement clôturés Verger et allée carrossable laissés ouverts pour un accès facile.

Allée privée avec parking pour plusieurs voitures.

Taxe foncière (IBI) : environ 280 € par an.

Remarques importantes :

La propriété est agencée sur deux niveaux avec escaliers et n'est donc pas adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle comprend actuellement une salle de bains familiale au rez-de-chaussée, mais la chambre principale est déjà équipée pour l'installation d'une salle de bains privative.

Il est rare de trouver une propriété de campagne aussi proche de la ville dans un tel état : entièrement rénovée, à distance de marche de Castalla, raccordée aux réseaux et avec un terrain facile d'entretien. Une visite rapide est fortement recommandée.

Découvrez Castalla : L'alliance parfaite de tradition, de nature et de modernité dans la province d'Alicante.

Nichée au pied d'un château maure emblématique du XIIIe siècle qui domine une colline rocheuse tel un gardien, Castalla est l'un des secrets les mieux gardés de l'arrière-pays d'Alicante. À seulement 35 km (25 minutes en voiture) d'Alicante et de son aéroport international, et à 30-40 minutes des plages dorées de la Costa Blanca, Castalla offre une combinaison rare : le charme authentique d'une petite ville espagnole et une excellente desserte.

Un cœur historique au charme quotidien

La vieille ville serpente doucement vers le magnifique château (entièrement restauré et ouvert aux visiteurs), longeant des maisons blanchies à la chaux, des balcons fleuris et des places tranquilles où les habitants se retrouvent encore le soir. L'ermitage de La Sangre, l'hôtel de ville baroque et la Plaza Mayor animée accueillent des fêtes tout au long de l'année – les Moros y Cristianos en septembre étant l'une des plus spectaculaires de la région, avec des défilés, de la musique et un feu d'artifice qui illumine les remparts du château.

Pourtant, Castalla est loin d'être une ville figée dans le temps. La ville basse et les quartiers résidentiels plus récents abritent des supermarchés modernes (Mercadona, Masymas), d'excellents bars à tapas, des restaurants traditionnels d'agneau rôti, des restaurants internationaux, des pharmacies, des centres médicaux, des banques et des marchés hebdomadaires les mercredis et samedis.

Situation et connectivité exceptionnelles

- Aéroport d'Alicante-Elche (ALC) : 35 minutes

- Plages d'Alicante, Santa Pola et El Campello : 30 à 40 minutes

- Gare tgv ave (Villena) : 20 minutes

- Madrid en moins de 2 h 30 en AVE

- Autoroute AP-7 : 5 à 10 minutes

- Lignes de bus régulières vers Alicante et les villes voisines
La nature à votre porte
Castalla se situe dans la magnifique vallée de Foia de Castalla, entourée par les massifs montagneux de la Sierra de Castalla et de Maigmó. La région est un paradis pour les randonneurs, les vététistes et les grimpeurs, avec des sentiers balisés traversant des pinèdes et offrant des points de vue panoramiques. La Via Verde (ancienne voie ferrée reconvertie en piste cyclable et piétonne), toute proche, vous permet de rejoindre la côte. Les golfeurs apprécieront les parcours réputés de Font del Llop (15 min) et d'Alenda Golf (20 min).

Marché immobilier – Un rapport qualité-prix exceptionnel

Castalla demeure l'une des zones les plus compétitives de la province :

De nombreuses propriétés bénéficient de vues imprenables sur le château ou les montagnes.

Climat et style de vie
Plus de 300 jours d'ensoleillement par an, des hivers doux (rarement en dessous de 8 °C) et des étés chauds et agréables grâce à l'altitude (environ 700 m). Un cadre idéal pour profiter du plein air sans la chaleur et l'humidité intenses du littoral.

Communauté internationale, âme espagnole

Castalla accueille une population chaleureuse composée de Britanniques, de Néerlandais, de Belges, d'Allemands et de Scandinaves, séduits par son rythme de vie paisible et son ambiance espagnole authentique. L'anglais est couramment parlé dans les agences immobilières, les services municipaux et de nombreux commerces, mais la ville a su préserver son caractère unique : les enfants jouent dans les rues, les voisins se saluent et les traditions sont fièrement vécues plutôt que mises en scène pour les touristes.

Éducation et commodités

- Deux écoles primaires publiques réputées et un collège

- Établissements privés bilingues facilement accessibles

- Nouveau centre sportif avec piscine intérieure, terrains de paddle-tennis et de football

- Centre médical ouvert 24h/24 et cliniques privées

- Internet haut débit par fibre optique dans la majeure partie de la commune

Pourquoi Castalla est un choix idéal pour les acheteurs
Castalla offre la tranquillité et l'espace recherchés par beaucoup lorsqu'ils quittent le littoral animé, tout en étant à seulement 30 à 40 minutes des plages, des écoles internationales, des hôpitaux, des centres commerciaux et de l'aéroport. Les prix de l'immobilier sont généralement 30 à 50 % inférieurs à ceux des maisons comparables sur la côte, la plus-value est régulière et les rendements locatifs sont élevés grâce à la demande croissante des résidents européens de longue durée.

Que vous recherchiez une résidence secondaire facile à entretenir avec une vue imprenable, une spacieuse villa familiale avec jardin et piscine, ou une maison de campagne entourée d'amandiers en fleurs, Castalla offre une qualité de vie exceptionnelle à un prix bien inférieur à celui du littoral.

Castalla n'est pas seulement un endroit où acheter une maison, c'est un endroit où l'on se sent immédiatement chez soi.