Chambres d'Hôtes/B&B à vendre à Cómpeta, Malaga

Vous regardez au-delà de Marbella ? Découvrez un autre type de luxe près de Málaga.
Pour les acheteurs internationaux à la recherche d’une résidence ou d’une activité d’hébergement dans le sud de l’Espagne, Marbella et la Costa del Sol sont souvent le point de départ évident.
Mais juste à l’est de Málaga se trouve une autre Andalucía, offrant considérablement plus d’espace, d’intimité et de possibilités pour votre investissement.
Ici, 1,4 million d’euros permettent d’acquérir quelque chose de très différent : environ 700 m² de propriété magnifiquement rénovée sur un terrain d’environ 2 000 m², entourée de montagnes et de nature, avec la côte méditerranéenne à proximité.

Construit comme un petit hôtel – et non comme une maison transformée en chambre d’hôtes
Il s’agit d’une différence importante.
Málaga Hills a été conçu à l’origine comme un petit hôtel il y a de nombreuses années, puis entièrement rénové et modernisé en 2021.
Aujourd’hui, l’établissement fonctionne comme une chambre d’hôtes haut de gamme prospère, avec le confort, les équipements et l’atmosphère d’un petit hôtel-boutique.
Les espaces réservés aux hôtes ont donc été conçus dès le départ pour l’accueil touristique, avec des chambres spacieuses, des salles de bains privatives, des terrasses et des espaces communs dédiés.

Environ 200 m² d’espace de vie privé totalement séparé
Pour les propriétaires exploitants, il s’agit de l’un des principaux atouts de la propriété.
La résidence privée d’environ 200 m² est totalement séparée de la partie chambre d’hôtes/hôtel.
Les propriétaires peuvent ainsi gérer une activité d’hébergement tout en profitant d’une véritable résidence privée et d’une intimité réelle – ce qui fait souvent défaut dans les chambres d’hôtes traditionnelles, où propriétaires et hôtes partagent concrètement la même maison.
Málaga Hills convient donc particulièrement à un couple souhaitant commencer une nouvelle vie en Andalucía tout en exploitant une activité d’hébergement établie, sans renoncer à son propre espace ni à son intimité.

Une activité de chambres d’hôtes haut de gamme / hôtel-boutique déjà établie
Málaga Hills n’est pas un projet de chambres d’hôtes en attente de développement.
Il s’agit d’une activité d’hébergement haut de gamme établie et positionnée professionnellement, bénéficiant d’une identité de marque forte, d’excellentes évaluations de la part des hôtes et de performances financières avérées.
Le concept associe hébergement de caractère, bien-être, randonnée et environnement naturel de l’Axarquía.
Un acheteur intéressé par l’hôtellerie a donc la possibilité d’acquérir non seulement une propriété exceptionnelle, mais aussi – dans le cadre d’une acquisition séparée – l’activité, la marque et l’exploitation existantes de Málaga Hills.

La nature à votre porte – la vie de village accessible à pied
Il s’agit d’une autre différence importante, tant pour la qualité de vie que d’un point de vue commercial.
Málaga Hills est entouré de paysages montagneux spectaculaires et se trouve au pied du parc naturel des Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama – mais ce n’est pas une chambre d’hôtes isolée, cachée dans une région rurale reculée.
Le village blanc international de Cómpeta est accessible à pied.
Cómpeta est une communauté vivante toute l’année, avec une importante population internationale et les infrastructures quotidiennes qui rendent la vie – et la gestion d’une activité d’hébergement – considérablement plus faciles : nombreux restaurants et cafés, commerces, supermarchés, écoles, services médicaux, clinique vétérinaire et autres commodités locales.

Pour les hôtes, cela signifie qu’ils ne dépendent pas de leur voiture pour chaque repas ou activité. Ils peuvent se rendre à pied au village pour dîner, profiter de ses restaurants et de ses terrasses et découvrir une véritable vie de village andalouse.
D’un point de vue commercial, cette combinaison est particulièrement attrayante : les hôtes peuvent profiter du calme, des montagnes et de la nature, tandis que les restaurants et la vie du village restent tout proches.
La côte méditerranéenne se trouve à environ 14 km, et l’aéroport international de Málaga est accessible en environ une heure.

Une quantité remarquable de biens pour 1,4 million d’euros
Avec environ 700 m² de surface bâtie et environ 2 000 m² de terrain, Málaga Hills offre une superficie, un niveau d’équipements et une flexibilité qu’il devient de plus en plus difficile de trouver à ce prix dans les secteurs de luxe les plus connus de la Costa del Sol.
La propriété comprend la résidence privée séparée, des espaces dédiés aux hôtes et des espaces communs, de vastes terrasses, une piscine de 12 × 6 mètres, des équipements de bien-être, une salle de sport, une bibliothèque, un grand espace de stationnement et une infrastructure d’énergie solaire.

Trois possibilités – une seule propriété
La propriété offre une flexibilité inhabituelle.

✓ Elle peut continuer à fonctionner comme une chambre d’hôtes/hôtel-boutique haut de gamme exploité par ses propriétaires, en associant une activité d’hébergement à environ 200 m² d’espace de vie totalement privé.
✓ Elle peut devenir une impressionnante résidence privée à la campagne, offrant de vastes espaces d’hébergement pour la famille et les amis.
✓ Ou un nouveau propriétaire peut acquérir séparément l’activité d’hébergement existante de Málaga Hills et poursuivre une activité haut de gamme établie, avec son positionnement et sa marque actuels.

Une vie internationale. Une Andalucía authentique.
C’est peut-être là la véritable différence.
Vous n’avez pas à choisir entre une vie internationale et une Espagne authentique.
Ici, vous pouvez vivre au milieu des montagnes et des villages blancs, accéder directement à la nature, profiter du climat méditerranéen et faire partie d’une communauté internationale établie – sans renoncer aux avantages pratiques d’un village animé accessible à pied.
1 400 000 € – Propriété

Une occasion rare pour les acheteurs à la recherche de considérablement plus d’espace, d’intimité et de possibilités qu’ils ne s’attendraient à en trouver à ce prix dans le sud de l’Espagne.
L’activité d’hébergement établie de Málaga Hills est disponible séparément pour les acheteurs souhaitant poursuivre son exploitation.
Venez découvrir Málaga Hills et Cómpeta par vous-même. Il s’agit d’une propriété, d’une opportunité commerciale et d’un mode de vie qu’il est préférable de comprendre après avoir vu l’emplacement.