Appartement à vendre à Casares, Malaga

Découvrez le complexe résidentiel exclusif conçu pour un style de vie épanoui dans l'enclave la plus convoitée de Casares Golf, voisin du prestigieux Finca Cortesín, situé stratégiquement entre Casares et Estepona, dans un environnement élevé, exempt de bruit et offrant des vues panoramiques garanties sur la mer Méditerranée et le parcours de golf. Profitez de la tranquillité sans renoncer à la convivialité, avec un accès rapide aux plages, aux services essentiels, à Marbella, Sotogrande et aux aéroports de Málaga et Gibraltar. Les logements de luxe de trois chambres, allant des rez-de-chaussée avec jardins surélevés aux penthouses avec terrasses panoramiques, offrent des vues ininterrompues, avec un design qui privilégie la lumière naturelle, des matériaux aux tons doux et les terrasses en cascade distinctives qui s'intègrent dans l'environnement. Cet appartement est plus qu'une résidence ; c'est une communauté avec des services de resort haut de gamme : il comprend une grande piscine avec solarium, une salle de sport entièrement équipée et un espace de coworking. Le tout est complété par le confort de la maison club de golf, qui propose un restaurant et des événements. De plus, la sécurité est totale, avec un accès privé, une barrière et une surveillance 24 heures sur 24. Vivez la vie au rythme de la nature et du luxe dans un endroit à connectivité stratégique. Alors n'attendez plus et demandez votre rendez-vous pour venir le voir ! Certificat énergétique : E.

• Taxes non incluses : ITP (7 % en Andalousie) sur la valeur de référence du cadastre, ou valeur d'écriture la plus élevée, (Le montant exact dépendra de la situation fiscale de l'acheteur.) Sous réserve de taux réduits de 3,5 %, 6 % applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). L'impôt est dû sur la Valeur de Référence du Cadastre ou le prix de vente, celui qui est le plus élevé.
• Frais de Notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel régulé dans l'Annexe I, du Réel Décret 1426/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais d'Enregistrement de la Propriété : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'Annexe I, du Réel Décret 1427/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais de Gestion (Gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à 300 € (TVA incluse).
• Honoraires de l'Agence du Vendeur : inclus dans le PVP.