Appartement à vendre à Lomas de Campoamor - Las Ramblas, Orihuela, Alicante

Dúplex en vente dans l'exclusive urbanisation El Farallón, Las Ramblas Golf — Orihuela Costa

Nous vous proposons un élégant duplex sur deux niveaux dans l'une des zones les plus prestigieuses de la Costa Blanca, à côté du parcours de golf Las Ramblas de Campoamor, dans le complexe résidentiel El Farallón. Un endroit idéal pour les amoureux de la nature, du calme et du confort, à quelques minutes de la mer et des infrastructures.

La superficie totale de la propriété est de 97,28 m2, dont:

Le premier étage (77,04 m2) comprend un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec accès à une terrasse accueillante (11,95 m2), une cuisine entièrement équipée, deux chambres, des salles de bains et un escalier intérieur.

Le deuxième étage (20,24 m2) est un toit-terrasse qui peut être utilisé comme troisième chambre, bureau ou espace de relaxation. Depuis cet espace, on accède à un solarium privé de 78,90 m2 avec vue panoramique sur le parcours de golf, les zones vertes et la mer Méditerranée. Grâce à son orientation sud, il bénéficie du soleil toute la journée.

Le duplex se trouve au deuxième étage de l’immeuble Danubio 1, avec accès par un hall et un escalier communs, garantissant intimité et tranquillité. L’architecture du complexe s’intègre harmonieusement au paysage naturel: zones vertes, sentiers et vues pittoresques créent une atmosphère d’intimité et de détente.

Avantages:

Espaces spacieux et lumineux

Grande terrasse et solarium privé

Vues panoramiques sur le parcours de golf et les zones vertes

Complexe résidentiel prestigieux avec jardins

Intimité et tranquillité loin de l’agitation touristique

IFI: 229,22 € par an

Situation:
El Farallón se trouve à seulement 10 minutes des plages de Campoamor et Cabo Roig, à côté du centre commercial La Zenia Boulevard et de nombreux restaurants, pharmacies, banques et écoles. Son accès pratique à l’autoroute AP-7 offre des connexions rapides avec les aéroports d’Alicante et de Murcie.

Cette propriété est idéale à la fois pour une résidence permanente et pour un investissement locatif. La combinaison unique de nature, de confort et d’accessibilité en fait une excellente option pour vivre dans le sud de l’Espagne.