Villa/Maison à vendre à Puerto Lumbreras, Murcie

Bien présentée, villa espagnole moderne unique de 4 chambres et 2 salles de bains, avec des extras tels qu’une piscine privée de 10 m x 5 m entourée par une grande cour, un abri voiture pour 2 voitures, une grande véranda, un terrain en majeure partie gravillonné autour de la maison, chauffage central au gaz, située dans un cadre fantastique avec des vues époustouflantes sur le magnifique paysage environnant. La propriété est entourée par 20 481 m² de terrain complètement clôturé et sécurisé. Excellent accès tout en macadam et située à seulement 1 minute en voiture d’une station-service avec bar-restaurant-épicerie locale, 3 minutes de l’autoroute A92N Murcia-Granada, à 10 minutes des villes de marché de Puerto Lumbreras (Murcia) et Velez-Rubio (Almería) avec de nombreuses commodités pour la vie quotidienne, à 20 minutes de la ville historique de Lorca avec son centre commercial en plein air et à 45 minutes des stations balnéaires d’Águilas et de San Juan de los Terreros. La propriété bénéficie d’une intimité absolue.

Surface construite totale : 229 m²
Taxe d’habitation (payée annuellement) : environ 350 euros. Payée annuellement.

Cette remarquable propriété comprend :

Hall d’entrée, 3 chambres doubles (l’une d’entre elles étant plus grande que la moyenne et pouvant facilement accueillir 4 personnes) et 1 chambre simple (actuellement utilisée comme bureau), 2 salles de bains (salle de bains familiale et salle d’eau principale attenante avec douche à l’italienne). Grand salon-cuisine-salle à manger avec coin buanderie adjacent équipé d’une machine à laver et d’un sèche-linge. La cuisine est entièrement équipée avec des plans de travail en granit de qualité, rangements hauts et bas, appareils électriques (four, plaque de cuisson avec hotte, lave-vaisselle neuf et réfrigérateur-congélateur) et offre une zone de repas circulaire. Le salon dispose d’une cheminée ornamentale et d’un poêle à bois encastré. Accédant au salon, une grande véranda en forme de L avec ventilateurs de plafond et vue sur la piscine et sur les montagnes et le countryside incroyables.

Extérieur

À l’avant de la maison se trouve une vaste terrasse en gradins, entièrement entourée de murs bas lui conférant une intimité totale et idéale pour se détendre et recevoir. Dans cette zone se trouve la piscine de 10 m x 5 m, un espace lounge et repas en plein air, une douche extérieure et un jacuzzi.

Accolé à la maison mais avec une entrée séparée près de la terrasse de la piscine se trouve un grand débarras qui abrite un autre réfrigérateur-congélateur.

Excellent accès depuis une route goudronnée conduisant à de grandes portes en fer doubles et à une allée privée pavée menant à la maison et au carport. Grand espace de parking en gravier à l’arrière de la propriété.

La propriété bénéficie de :
Cloisons de plafond voûté dans la plupart des pièces.
Garde-corps intégrés dans 2 chambres.
Fenêtres doubles vitrages avec moustiquaires.
Chauffage central au gaz avec chaudière combiné gaz et 10 bouteilles de gaz.
Climatisation dans le salon et dans toutes les chambres.
Électricité du réseau principal plus environ 5 kW d’électricité solaire fournie par un ensemble de panneaux solaires sur le toit de la propriété offrant de grandes économies sur vos factures d’énergie.
L’eau provient d’un réservoir d’eau de 8000 litres qui peut être rempli par un wagon-citerne. Il dure environ 1 mois pour 2 personnes.
Jacuzzi (situé sur la terrasse de la piscine).
Internet par satellite.
Système d’alarme 24 h connecté à une société de sécurité.
Carport pour 2 voitures.
Gros terrain entièrement clôturé et sécurisé.

La piscine, le carport et la véranda sont en cours d’enregistrement sur les actes de propriété (rapport d’architecte déjà en place), cela sera achevé avant tout transfert de propriété.

La maison peut être étendue légalement jusqu’à une superficie totale de 300 m². Un garage/atelier/grande remise ou d’autres dépendances sont autorisés ici avec les autorisations requises. L’allocation de surface totale sur le terrain est de 300 m².

Cette belle maison de campagne se situe sur un terrain massif de plus de 20 000 mètres carrés avec une forêt de pins à l’intérieur.

À vendre meublée en grande partie.

C’est une propriété vraiment merveilleuse. Visite fortement recommandée.