Finca/Maison de Campagne à vendre à Sencelles, Mallorca

Enclavée dans les paisibles vignobles de Sencelles, c’est une propriété exceptionnelle qui combine des éléments traditionnels mallorquins avec une architecture contemporaine en parfaite harmonie. Entre des murs de pierre naturelle posés à la main, des arbres mûrs et une vue dégagée sur la majestueuse Serra de Tramuntana, se déploie un foyer avec caractère, charme et les plus hautes normes.

La pièce centrale de la maison est un salon vaste et lumineux avec une transition fluide vers une cuisine design. Le plan ouvert avec une galerie à l’étage et des plafonds à double hauteur crée une sensation d’espace et d’ampleur. Un imposant mur de pierre naturelle sur deux niveaux avec une cheminée en forme de tunnel crée un lien élégant entre le salon et la salle à manger et confère à l’ensemble son signe distinctif.

L’authenticité est évidente dans chaque détail: poutres en bois apparentes, placards encastrés sur mesure avec éclairage intégré, une cuisine moderne avec appareils Miele et un îlot de cuisson spacieux, ainsi qu’une cave intégrée sous l’escalier, témoignages d’un artisanat et d’une fonctionnalité au plus haut niveau. Un système intelligent de climatisation avec chauffage par le sol et air conditionné intégré garantit une ambiance chaleureuse tout au long de l’année.

La propriété est entourée d’un jardin méditerranéen soigneusement conçu: d’anciens murs de pierre sèche, un olivier caractéristique à l’entrée et une végétation luxuriante s’intègrent harmonieusement dans l’environnement naturel. La sécurité et le confort sont garantis par une porte d’entrée automatique, un système de vidéophone, un garage et des places de parking extérieures supplémentaires.

La zone extérieure est entièrement dédiée à la vie relaxante sur l’île: une vaste terrasse avec piscine d’eau salée invite à prendre le soleil et à profiter, avec vue sur les vignobles environnants, sur le champ ouvert et jusqu’à l’aiguille de l’église de Sencelles. Une maison d’amis indépendante offre des options d’utilisation flexibles, que ce soit pour la famille, les amis ou comme retraite pour travailler.

La finca possède son propre vignoble, loué à un viticulteur local. Les vignes sont cultivées avec soin à la main et les raisins récoltés sont destinés à la renommée cave Binigrau de Binissalem, connue pour ses vins mallorquins de haute qualité. De cette façon, la finca reste directement liée à la tradition viticole de la région.

- air conditionné froid/chaud
- TV par satellite
- système de son multi-pièces
- internet à très haut débit
- piscine
- barbecue/cuisine extérieure
- cheminée
- calme
- ensoleillé
- lumineux

Sencelles est situé au centre géographique de Majorque, à environ 25 minutes de Palma, et est l’un des villages les plus charmants du centre de l’île. Avec environ 3 500 habitants, le village conserve son caractère traditionnel et offre aux visiteurs et résidents la sensation de vivre dans un morceau de Majorque vierge.

Le village se situe au milieu d’un paysage doucement ondulé d’amandiers, d’oliviers et de vignobles, traversé par de petits chemins ruraux menant à d’anciennes fermes de pierre et à de petites bodegas. Cet environnement fait de Sencelles un paradis pour ceux qui recherchent la paix, la nature et l’authenticité, tout en appréciant la proximité de la capitale et de l’aéroport.

Le paysage urbain est caractérisé par l’architecture typiquement mallorquine: façades de pierre naturelle, volets verts, petits balcons et rues pavées groupés autour de l’église paroissiale de Sant Pere, du XVIIe siècle. La place centrale du village est particulièrement charmante, avec des cafés, une boulangerie traditionnelle et la mairie locale, un lieu de rencontre où la vie est paisible et communautaire.

Sencelles est l’un des communes de la D.O.Binissalem, et certaines des caves les plus connues de Majorque y sont installées ou possèdent leurs vignobles. En plus de la viticulture, l’agriculture continue à jouer un rôle important: les amandes, l’huile d’olive et le miel de Sencelles sont considérés de qualité particulière et se vendent sur les marchés locaux ou directement aux producteurs.

Ces dernières années, Sencelles est devenue une référence pour les acheteurs de biens immobiliers recherchant une vie tranquille à la campagne mais ne voulant pas vivre dans l’isolement total. Nombreuses propriétés historiques ont été restaurées avec soin, conservant souvent les traditionnelles pierres à sable et les toits avec poutres en bois, combinés à des éléments modernes tels que le chauffage par sol, la piscine et une cuisine design. Cette combinaison d’authenticité et de confort attire aussi bien les acheteurs locaux qu’internationaux, surtout d’Allemagne, de Suisse et des pays nordiques.

La vie du village se caractérise par sa simplicité et sa profondeur culturelle. Les fêtes de Sencelles - en l’honneur de Sainte Marguerite, la patronne locale, par exemple - en sont la preuve vivante de la forte cohésion communautaire. La musique, la danse et la gastronomie en sont les protagonistes, et les visiteurs sont toujours les bienvenus.

Les personnes intéressées par la culture et l’histoire trouveront à Sencelles de nombreux vestiges du passé: ruines préhistoriques du Talaiot dans les environs, fontaines anciennes et possessions traditionnelles, les domaines historiques des classes privilégiées mallorquines. Santa Sor Francinaina Cirer, née ici au XVIIIe siècle et béatifiée en 1989, caractérise encore aujourd’hui le patrimoine spirituel du village.

Les environs sont idéaux pour la pratique de la randonnée et du cyclotourisme, par exemple à travers la campagne plate jusqu’à Costitx ou Biniali, deux villages voisins qui ont également conservé leur charme rural.

Dans l’ensemble, Sencelles représente une Majorque au-delà du tumulte, un endroit où oublier le temps, apprécier l’arôme des amandiers en fleurs et sentir l’âme de l’île. Pour beaucoup, ce n’est pas seulement un lieu où vivre, mais un art de vivre: calme, vierge et, pourtant, plein d’histoire et de joie de vivre.