Local Commercial à vendre à Calahonda, Mijas, Malaga

Voici une opportunité d’investissement dans un local commercial situé dans le célèbre Centre Commercial "El Zoco", à Calahonda, une zone à fort passage et activité commerciale consolidée.
Le bien est occupé par un locataire stable depuis 9 ans, garantissant sécurité et continuité de rentabilité, actuellement fixée à 5%, avec un loyer mensuel en vigueur de 800 €. Cependant, en raison de la forte demande dans la région, le prix du loyer pourrait facilement être ajusté à 1 000 €, augmentant la rentabilité annuelle à un attractif 6%.
Le local bénéficie d’une orientation sud-est, avec de agréables vues sur la rue et une place, et se distingue par la facilité de stationnement, le très bon accès et la proximité des transports publics. Son environnement immédiat offre une grande variété de cafés, commerces, restaurants, zones de loisirs et la plage, tous à courte distance.
Parmi ses principales caractéristiques figurent: climatisation froid/chaud, eau municipale, électricité, licence de première occupation et un fort potentiel de location, ce qui en fait une propriété d’investissement idéale. Sa localisation stratégique et son attractivité commerciale en font une vraie aubaine pour les investisseurs recherchant stabilité et croissance.

Commerce, Zone Commerciale, Parking: NA, Orientation: Sud-Est
Vues: Rue, Place
Caractéristiques: Eau municipale, Climatisation Froid/Chaud, À courte distance des cafés, À pied de la plage, À pied des restaurants, À pied des magasins, Électricité, Bonne affaire, À côté des Transports, Licence de première occupation, Très bon accès, Potentiel élevé de location, Propriété d’investissement, Proche des lieux de loisirs.