Bungalow à vendre à Playa de las Américas, Adeje, Santa Cruz De Tenerife

Ce bungalow indépendant exclusif situé dans la prestigieuse résidence Tortugas, dans le secteur de San Rafael, à seulement 200 mètres de la plage de Troya. Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle aussi bien pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme au cœur de Playa de las Américas que pour ceux souhaitant réaliser un investissement solide dans l’une des zones les plus prisées du sud de Tenerife.

Avec une superficie construite de 140 m² et 120 m² habitables, la propriété dispose d’une licence de location touristique ainsi que d’un excellent potentiel de rentabilité. Réparti sur trois étages, le bien offre un vaste salon soigneusement aménagé, une cuisine entièrement équipée et trois chambres lumineuses, ainsi que trois salles de bains complètes et un WC supplémentaire. La maison est en très bon état de conservation et dispose d’armoires encastrées.

L’un de ses espaces les plus remarquables est la magnifique terrasse chill-out située sur le toit, parfaite pour se détendre, profiter du climat ou partager des moments inoubliables dans un cadre intime et chaleureux.

Les charges de copropriété s’élèvent à 140 € par mois, un montant très compétitif pour ce type de bien dans l’un des quartiers les plus exclusifs du sud de l’île.

L’emplacement est sans aucun doute l’un de ses plus grands atouts. Vivre ici signifie être entouré d’une atmosphère dynamique, avec restaurants, bars, zones de loisirs et tous les services à quelques pas. Les quartiers réputés de Las Verónicas et de l’Avenida de las Américas — avec leurs boutiques, centres commerciaux et offres gastronomiques — se trouvent à très courte distance, tout comme l’emblématique auditorium Pirámide de Arona. Pour les amateurs d’expériences uniques, le Siam Park, considéré comme l’un des meilleurs parcs aquatiques au monde, est situé à seulement quelques minutes.

Le bien dispose d’un certificat énergétique de catégorie E (consommation : 382 kWh/m² par an ; émissions : 79 kg CO₂/m² par an).

Une propriété singulière qui allie emplacement privilégié, fonctionnalité et style de vie incomparable dans l’une des zones les plus exclusives du sud de Tenerife.