Appartement à vendre à Ferrol, La Corogne

Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement à Caranza, Ferrol (Galice, Espagne) - un quartier résidentiel côtier consolidé offrant une demande locative stable et durable.

Emplacement stratégique : Caranza, Ferrol

Le bien se situe à Caranza, l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Ferrol, en bordure de la Ría de Ferrol.

Caranza bénéficie d'un urbanisme bien structuré, avec de larges avenues, des espaces verts et une agréable promenade maritime. Tous les services essentiels sont accessibles à pied : supermarchés, écoles, banques, centre de santé, pharmacie, transports publics et installations sportives.

L'appartement se trouve à proximité immédiate de :

L'Arsenal Militar de Ferrol

Le chantier naval Navantia, l'un des principaux employeurs de la région

L'Hospital Juan Cardona

La promenade maritime et la Playa de Caranza, à moins de 5 minutes à pied

Cet emplacement stratégique soutient une demande locative constante, alimentée par des pôles économiques majeurs.

Fort potentiel locatif

Caranza présente un profil de locataires diversifié et stable, particulièrement attractif pour un investissement locatif longue durée :

? Secteur naval et défense

La proximité de Navantia et de la base navale génère une demande régulière de :

Personnel militaire en mission

Ingénieurs et techniciens

Professionnels des entreprises auxiliaires

Ces locataires offrent généralement solvabilité et stabilité.

? Secteur hospitalier

La proximité de l'hôpital attire :

Professionnels de santé

Personnel temporaire

Familles en séjour ponctuel

? Quartier résidentiel consolidé

Caranza est apprécié des familles locales pour :

Un bon rapport qualité-prix

Des logements spacieux (les appartements de 3 chambres sont très recherchés)

Un environnement calme et complet en services

? Faible saisonnalité

Contrairement aux zones exclusivement touristiques, la demande locative n'est pas dépendante de la saison estivale, ce qui réduit le risque de vacance et assure une meilleure prévisibilité des revenus.

Description du bien

Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur et double accès par deux entrées, l'appartement se compose de :

Un hall d'entrée spacieux avec placard intégré

Un salon-salle à manger lumineux

Une cuisine indépendante avec buanderie

Trois chambres

Deux salles de bains

Le bien est actuellement loué, avec la possibilité d'acquérir le logement avec locataire en place et de percevoir des revenus dès le premier jour - une solution clé en main idéale pour investisseurs internationaux souhaitant se positionner sur le marché immobilier du nord de l'Espagne.