Appartement à vendre à La Dreta de L'Eixample, Barcelone ville, Barcelone

Ce magnifique appartement de luxe est situe dans l'un des meilleurs emplacements de l'Eixample, a une rue du Paseo de Gracia et tout pres du centre-ville. Il se trouve au quatrieme etage d'un immeuble de 1882 en plein cœur du "Quadrat d'Or", qui a ete entierement renove en 2024, ce qui lui confere un etat impeccable.
L'appartement a une superficie interieure de 118 m2 et dispose d'un balcon. La distribution separe clairement les zones jour et nuit. Le grand salon-salle a manger donne sur la rue et est tres lumineux grace a ses grandes baies vitrees et a son balcon pouvant accueillir une table pour le petit-dejeuner. L'espace permet de differencier les deux ambiances, en placant la salle a manger juste en face de la cuisine. La cuisine est ouverte et accessible depuis la zone jour ou par une porte coulissante dans le couloir.
La zone nuit se compose actuellement de 2 chambres, mais elle a ete initialement concue pour en avoir 3, c'est pourquoi deux propositions d'amenagement avec 3 chambres sont jointes. La suite parentale avec salle de bain attenante est tres calme car elle donne sur un patio interieur du batiment, tandis que la deuxieme chambre en suite est situee a cote du salon et donne donc sur la rue.
La maison est equipee d'un systeme domotique, de parquet, de meubles de cuisine Santos, d'appareils electromenagers Siemens, d'une porte d'entree blindee, d'armoires encastrees dans les chambres, d'un systeme aerothermique pour le chauffage, la climatisation et l'eau chaude, d'un chauffage au sol, d'un eclairage LED et de menuiseries Technal a double vitrage avec chambre a air. Un equilibre parfait est atteint entre l'architecture propre a l'Eixample et un interieur moderne et cosmopolite.
Le batiment dispose d'un parking et il est possible d'acquerir une place en option pour 55 000 €, ce qui est exceptionnel dans le quartier.
La renovation de l'immeuble a permis de restaurer la facade principale et la facade arriere, entierement vitree. De plus, tous les elements architecturaux classiques tels que les balustrades, les rampes, les piliers en fonte et les vitraux ont ete conserves, et le hall d'entree majestueux du batiment ainsi que la cour interieure ont ete restaures et preserves. Tout le reste du batiment a ete reconstruit, en integrant des materiaux de haute qualite et les dernieres technologies en matiere de durabilite et de design.
C'est l'occasion ideale de profiter des meilleurs services, commerces et attractions historiques et culturelles de Barcelone dans les environs, avec le charme typique de l'Eixample et le confort d'une construction neuve.