Villa/Maison à vendre à Marbella, Malaga

Isa Bela – Villa de luxe au cœur de Nueva Andalucía, Marbella

Isa Bela est une villa exclusive de design contemporain située dans l’une des zones les plus prestigieuses de Marbella : Nueva Andalucía, enclave privilégié entouré de terrains de golf, tranquillité absolue et à quelques minutes de Puerto Banús. Une propriété unique qui combine élégance architecturale, largeur exceptionnelle et un style de vie méditerranéen incomparable.

Espaces vastes, modernes et pleins de lumière

La villa a été conçue avec un design fonctionnel et sophistiqué, offrant 95,60 m2 de surface utile intérieure répartis de manière optimale pour maximiser le confort et la vie familiale.

Elle se compose de :

Grand salon-salle à manger avec cuisine intégrée (35 m2), un espace décloisonné qui se connecte naturellement avec les terrasses.

Trois chambres lumineuses parfaitement proportionnées.

Deux salles de bains complètes au design moderne.

W.C. de courtoisie, idéal pour les invités.

Distribution, hall et buanderie, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.

Intérieurs élégants et confortables

La surface construite intérieure atteint 113,72 m2, garantissant des espaces robustes, chaleureux et prêts à être personnalisés selon les goûts de l’acheteur. Les fermetures de haute qualité offrent isolation et confort en toute saison.

Zones extérieures spectaculaires

L’un des points les plus remarquables de Isa Bela est sa généreuse surface extérieure. Elle dispose de 159,22 m2 de surface utile extérieure, composée de :

Grandes terrasses découvertes parfaites pour prendre le soleil, se détendre ou aménager des zones lounge.

Terrasse couverte de 21,06 m2, idéale pour des dîners en plein air avec vue sur l’environnement.

154,08 m2 de surface construite extérieure découverte, offrant des espaces larges pour piscine, chill-out ou jardinage personnalisé.

Superficies totales

Surface construite totale + ZZCC : 184,24 m2

Surface utile totale : 105,16 m2

Surface construite totale (selon BOJA 218/2005) : 174,55 m2

Style de vie méditerranéen de haut niveau

Isa Bela est la combinaison parfaite entre exclusivité, intimité et proximité des meilleurs services de Marbella : terrains de golf, restaurants de haute catégorie, écoles internationales et zones commerciales. Une villa conçue pour ceux qui recherchent le confort, le design et un emplacement imbattable.