Hôtel à vendre à Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Hôtel boutique 4★ – Adults only | Majorque
Opportunité d’investissement – Actif premium turn-key

Résumé exécutif
Opportunité exceptionnelle d’investissement immédiat dans un hôtel boutique situé dans une zone côtière privilégiée de Majorque. Hôtel entièrement réhabilité, meublé et équipé à neuf.

Fiche technique
Catégorie : Hôtel 4★ Adults only | Capacité : 27 chambres, bâtiment avec rez-de-chaussée + 3 étages
État : Entièrement rénové – Clé en main
Localisation : Zone côtière | Zone touristique consolidée, vue mer

Proposition de valeur
Actif premium turn-key
Rénovation intégrale récente garantissant zéro CAPEX initial. Équipement complet : TV satellite, minibar, mobilier design, insonorisation, salles de bain rénovées avec amenities premium, peignoirs et terrasse/balcon privé dans chaque chambre.

Concept adults only différencié
Positionnement exclusif sur un segment à forte valeur ajoutée : couples sophistiqués et professionnels recherchant design et tranquillité. Avantages : moindre usure, ambiance contrôlée, dépense par client plus élevée.

Avantages compétitifs

Rooftop premium avec piscine et bar panoramique
Vue mer et montagne.

Restaurant indépendant avec accès extérieur
Cuisine professionnelle entièrement équipée. Diversification des revenus : petits-déjeuners, service à la carte, clientèle externe, événements privés. Fonctionne comme un business autonome, apportant une valeur défensive à l’actif.

Localisation stratégique premium
Zone touristique établie. Écosystème complet de services, transports publics à proximité, environnement résidentiel de qualité, plages renommées à 250 mètres.

Échelle optimale pour une rentabilité maximale

Infrastructure opérationnelle complète

Profil de risque minimisé
✓ Zéro risque de développement – Actif immédiatement opérationnel
✓ Zéro CAPEX initial – Rénovation intégrale finalisée
✓ Marché éprouvé – Destination consolidée avec demande structurelle
✓ Durée de vie prolongée – Installations et équipements neufs
✓ Localisation prime – zone touristique consolidée

Dossier d’investissement complet disponible sur signature d’un NDA.