Hôtel à vendre à Ses Salines, Mallorca

Opportunité d’investissement – Hôtel rural
Ses Salines, Majorque

Résumé exécutif
Hôtel rural exclusif réservé aux adultes, disposant de licences opérationnelles pour l’hôtellerie et la restauration. Établissement boutique haut de gamme, idéalement situé dans une zone privilégiée à proximité de plages de renommée internationale. Propriété consolidée avec une clientèle fidèle et un taux d’occupation garanti en haute saison.

Données clés de l’actif

Parcelle : 20 000 m2

Surface construite : 1 000 m2

Capacité : 12 chambres boutique

Segment : Adults Only

Positionnement : Premium/Boutique

Infrastructure premium

Piscine de 40 mètres avec espace solarium

Restaurant en activité avec potager biologique propre

Jardins méditerranéens avec flore autochtone

Terrasses privées dans certaines chambres

Parking

Exposition plein sud optimale

Architecture majorquine traditionnelle rénovée (pierre, poutres en bois)

Performances opérationnelles

100 % d’occupation garantie de mai à octobre (6 mois)

Base de clients fidèle et consolidée

Demande soutenue dans le segment premium

Expérience boutique personnalisée

Avantages compétitifs

Licences en vigueur (hôtel et restaurant opérationnels)

Marque établie et réputation consolidée

Rareté de produits similaires dans la région

Barrières réglementaires élevées à l’entrée

Grande parcelle avec fort potentiel de valorisation

Concept gastronomique "km 0” différenciant

Proposition de valeur
Véritable finca majorquine dans un environnement rural calme, offrant une intimité garantie. Concept gastronomique basé sur des produits locaux issus du potager. Accès privilégié à des plages vierges et à un cadre naturel exceptionnel. Expérience boutique qui préserve l’authenticité du caractère méditerranéen.

Conclusion
Actif hôtelier consolidé dans une zone très recherchée de Majorque, avec performances éprouvées, clientèle établie et potentiel de croissance. Un investissement rare, rentable et fortement demandé sur le marché touristique premium méditerranéen.