Appartement à vendre à Los Cristianos, Arona, Tenerife

Vente d'une propriété unique dans l'une des zones les plus prisées de Los Cristianos: un appartement relié à deux locaux commerciaux, situés dans l'immeuble Canary Sol, à côté du bureau de poste et avec tous les services à portée de main.
Les locaux disposent d'une autorisation de la mairie d'Arona pour leur changement d'usage vers résidentiel, offrant multiples possibilités tant pour vivre que pour investir.

Caractéristiques principales:
•Emplacement: Los Cristianos, zone Parque Santiago 6, immeuble Canary Sol.
•Superficie totale: près de 189 m2 entre les trois références cadastrales.
•Distribution actuelle:
.3 cuisines
.4 chambres
.2 salles de bains
.3 salons
.Terrasse d'environ 8 m2
.2 buanderies
•Deux entrées indépendantes, idéales pour diviser en plusieurs unités ou maintenir un projet conjoint.
•Possibilité de disposer d'un garage, actuellement transformé en pièce.
•Zone commune vaste, presque privée, avec accès indépendant par l'arrière de l'immeuble et aussi par l'entrée communautaire.
•Ascenseur dans l'immeuble, accessible aux personnes à mobilité réduite.
•Appartement principal en état habitable.
•Partie correspondant aux locaux: nécessite adaptation et rénovation selon le projet souhaité; fonctionne comme un espace polyvalent et presque "toile blanche".
•Très forte demande dans la zone en raison de la proximité des commerces, des transports, des services publics et des zones de loisirs.
Idéal pour:
•Acquéreurs cherchant une propriété grande et multifonctionnelle.
•Investisseurs souhaitant développer plusieurs logements.
•Projets de coliving, location saisonnière (selon la réglementation) ou location résidentielle longue durée.
•Familles ayant besoin de beaucoup d'espace ou de plusieurs unités dans une seule propriété.
Une opportunité difficile à trouver à Los Cristianos, à un point stratégique et de haute valeur.