Appartement à vendre à San Agustín / Sant Agustí, Palma de Mallorca, Mallorca

Ce magnifique loft d’inspiration maritime à Sant Agustín allie la vie moderne à l’un des lieux les plus recherchés du sud-ouest de Majorque. Avec environ 62 m² d’espace habitable, le bien propose un agencement de pièce bien pensé et une atmosphère agréable.

Le salon-chambre-salle à manger à concept ouvert, de plain-pied, est spacieux et baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées.

Des vues superbes sur la mer se démarquent : elles s’étendent des baies de Calvià jusqu’à l’île de Cabrera, donnant à l’espace de vie une touche très particulière.

L’ensemble résidentiel soigneusement entretenu offre également une piscine communautaire qui invite à la détente, ainsi qu’un service de conciergerie pour plus de confort.

L’emplacement séduit grâce à ses excellentes liaisons : le port de plaisance de Cala Nova se trouve à seulement quelques minutes à pied. Les écoles internationales, les centres commerciaux, les restaurants et les plages se trouvent également à proximité.

Ce loft est idéal pour ceux qui recherchent un bien idéalement situé, avec vue sur la mer, et le confort d’une vie moderne à Majorque.

Il dispose actuellement d’une licence commerciale (local) et ne dispose pas d’une attestation d’habitabilité traditionnelle. Le processus de conversion en usage résidentiel a déjà été engagé.

Des restrictions peuvent exister en matière de financement, car les banques évaluent généralement les unités commerciales avec un ratio prêt-valeur plus faible (environ jusqu’à 60 %).