Entreprise à vendre à San Miguel de Abona, Tenerife

Local commercial avec un grand potentiel à Golf del Sur – Complexe Pueblo Primavera

Ce vaste local commercial de 290 m² situé dans le célèbre complexe Pueblo Primavera, à Golf del Sur. Son emplacement est idéal : à quelques minutes de la côte, entouré d'hôtels, de complexes touristiques et de zones résidentielles avec un flux constant de visiteurs tout au long de l'année.

L'espace est entièrement en open space et nécessite une rénovation complète, ce qui permet de concevoir un projet sur mesure selon les besoins de l'acheteur. Il a été précédemment utilisé comme restaurant, ce qui le rend idéal pour des activités de restauration, mais il peut également être adapté à des bureaux, un entrepôt, des débarras ou d'autres usages commerciaux, toujours dans le cadre autorisé par la communauté (pas industriel).

Le local dispose également d'une grande terrasse privée de 120 m², parfaite pour créer des espaces extérieurs, augmenter la capacité ou simplement ajouter de la valeur à toute activité qui y sera développée. Une place de parking avec accès direct depuis l'intérieur du local est incluse, un détail peu courant pour ce type de propriété.

En option supplémentaire, un projet architectural déjà élaboré est disponible pour le changement d'usage en résidentiel, avec la possibilité de construire jusqu'à 4 appartements complets. Le budget estimé pour la rénovation est d'environ 35 000 € par logement, ce qui en fait un investissement intéressant pour ceux qui recherchent une rentabilité sur le marché de la location touristique ou de moyenne durée.

Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir avec vision dans une zone à forte projection dans le sud de Tenerife.