Finca/Maison de Campagne à vendre à Comares, Malaga

Une charmante maison de campagne sur deux étages, conservant de nombreux éléments d'origine, potentiellement idéale pour une vie en autarcie, ou pour convertir les granges.

La finca Molina est un ancien cortijo qui a été partiellement modernisé au fil du temps, mais qui a conservé certains de ses éléments d'origine tels que des poutres et des murs épais, et qui est en très bon état.

On accède à la propriété par un chemin de campagne goudronné. Un charmant petit pub de campagne se trouve à quelques pas. D'une superficie de 5 292 m², entièrement cultivable, la propriété est plantée d'oliviers et d'amandiers, ainsi que d'une grande variété d'arbres fruitiers : orangers, citronniers, caroubiers, figuiers d'excellente qualité et un petit vignoble. Le sol, extrêmement fertile, est idéal pour la culture de légumes.

La propriété comprend la maison principale (158 m² sur deux étages), une pataugeoire (dimensions intérieures 2 m x 4 m), un espace barbecue et deux grandes granges totalisant environ 100 m². Près de la pataugeoire se trouve une fosse d'inspection des véhicules, mais celle-ci pourrait facilement être supprimée si elle n'est pas nécessaire.

La maison principale se compose d'un séjour/cuisine ouverte avec poutres apparentes et un poêle ancien dans la cuisine. Celle-ci pourrait nécessiter une rénovation selon les besoins, mais elle est parfaitement fonctionnelle. À l'extrême gauche se trouve une porte donnant sur une grande salle de bains (environ 2 x 3,5 m). En face, une ouverture mène à l'escalier, flanqué de deux grandes chambres (environ 4 x 4 m chacune).

L'escalier est raide, mais de belle facture. Bien qu'il soit possible de le supprimer en utilisant le second escalier, il fait partie intégrante du charme d'antan de la maison. En haut de l'escalier se trouve un palier qui donne directement sur la façade, avec des portes-fenêtres ouvrant sur un balcon. À l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses (3 x 4 m et 4 x 4 m) offrent une vue imprenable sur les montagnes et la vallée en contrebas, ainsi que sur les cortijos disséminés sur les collines environnantes. À l'étage, il serait aisé de sacrifier une chambre pour créer deux salles de bains (dont une attenante), même si la plupart des chambres offrent suffisamment d'espace pour aménager de petites salles d'eau, à condition d'adapter correctement la plomberie.

En redescendant, à gauche du salon, en passant par la salle de bains, se trouve une porte donnant sur l'annexe, encore à rénover. Un petit couloir mène à une pièce avec cheminée et une porte donnant sur l'extérieur, sur le côté de la maison. De cette pièce, un escalier en béton dessert deux espaces à l'étage (3 x 3 m et 4 x 3 m). Le toit, en tôle ondulée, pourrait être légèrement rehaussé et reconstruit afin d'améliorer la hauteur sous plafond. Cet espace pourrait alors être aménagé en annexe indépendante avec un séjour/cuisine, deux chambres et une salle de bains, à l'emplacement actuel du couloir.

Autrement, ce deuxième escalier pourrait mener à l'étage de toute la maison, moyennant de légères modifications de l'aménagement intérieur de l'étage.

Les granges, situées en face de la maison, ont une superficie de 101 m² et sont divisées en deux parties. La grange inférieure comprend un étage et un rez-de-chaussée, tandis que la grange supérieure est de plain-pied et possède une porte à chaque extrémité. Elle pourrait servir d'abri pour les animaux, d'atelier, être transformée en écuries, voire même en logements.

Cette charmante propriété est idéale pour toute personne recherchant un changement de style de vie, peut-être avec une certaine autonomie, ou éventuellement pour quelqu'un possédant quelques chevaux.

Distances : ville de Riogordo (15 min), villa Comares (15 min), ville de Colmenar (15 min), ville de Malaga (50 min), Vélez-Malaga et côte (45 min).

Eau courante et électricité raccordées.