Finca/Maison de Campagne à vendre à Benajarafe, Vélez-Málaga, Malaga

Un centre de dressage canin extrêmement inhabituel dans la campagne surplombant la ville balnéaire de Benajarafe, offrant une vue imprenable sur la mer – entièrement agréé en tant que « núcleo zoológico », c'est-à-dire centre d'élevage, de dressage et d'hébergement d'animaux.

Il s'agit d'une opportunité très rare de prendre la direction, de développer et de réussir dans le secteur du dressage canin, de la convalescence canine et de l'hôtellerie pour animaux de compagnie.

Le complexe est déjà aménagé, mais des améliorations sont nécessaires pour en faire un véritable havre de paix pour nos amis à quatre pattes ! Actuellement, il propose des stages de dressage canin et un hébergement payant, mais son potentiel est immense. Il comprend également une petite chatterie.

Situé en pleine campagne, près du charmant village balnéaire de Benajarafe, le complexe est accessible par une route de campagne goudronnée. Une allée privée mène à un parking, d'où part un chemin qui descend vers une longue rangée de chenils, avec possibilité d'en ajouter d'autres. On y trouve également un terrain d'entraînement sommaire et une grande piscine pour chiens. L'ensemble de ces espaces pourrait être aménagé pour créer un environnement attrayant et ludique pour les animaux.

À l'étage supérieur se trouve la maison principale, composée d'une terrasse orientée plein sud offrant une vue imprenable sur la mer. Elle comprend une cuisine/salle à manger spacieuse, ouverte sur un salon avec cheminée et double porte-fenêtre donnant sur la terrasse (environ 8 x 4 m). Un second salon, pouvant être divisé en une troisième chambre et un bureau (3 x 6 m), dessert deux chambres (environ 3 x 3 m chacune) et une salle de bains (environ 2 x 2 m). La maison, comme l'ensemble du complexe, nécessite des travaux de rénovation, mais il serait facile et rapide de la transformer en un lieu exceptionnel.

À l'arrière de la maison se trouve un jardin privé avec une petite piscine enterrée (environ 3 x 3 m) et un escalier menant à une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable. Cet espace pourrait être aménagé pour préserver l'intimité et créer un lieu naturellement à l'abri des regards, à l'écart du reste du complexe.

Plus loin, on trouve plusieurs dépendances et patios intérieurs, dont une grande grange d'environ 115 m² avec un auvent couvert supplémentaire, ainsi qu'une grande grange en tôle ondulée, plus diverses autres dépendances et des chenils supplémentaires, ainsi qu'une petite chatterie.

Les bâtiments sont disposés autour d'une aire d'entraînement centrale de 600 m², entièrement plate et aménagée pour diverses activités, incluant une petite piscine ludique pour les chiens. C'est un lieu idéal pour les expositions et événements canins. On y trouve également un agréable espace repas extérieur couvert, avec toilettes et lavabo.

Il s'agit d'une formidable opportunité de reprendre une entreprise déjà en activité, de développer et d'améliorer le complexe et l'ensemble de l'activité.