Terrain à Bâtir à vendre à Benicarló, Castellón

Excellent terrain urbain situé en plein centre de Benicarló, d'une superficie de 117 m² et situé dans une zone parfaitement desservie, proche d'écoles, de services et de transports en commun. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les promoteurs et les investisseurs grâce à sa configuration, avec une façade de 5,2 mètres et une profondeur de 22,5 mètres, ce qui permet une exploitation optimale du volume bâti.

La parcelle compte une surface constructible indicative d'environ 500 m² en surface, ce qui permet de développer un projet attractif et rentable. Un programme de construction raisonnable inclurait la construction de quatre logements de entre 80 et 85 m² chacun, outre un rez-de-chaussée destiné à un local commercial ou même à un cinquième logement, augmentant l'étage selon les besoins du projet.

Urbanistiquement, le terrain est régi par la clé 2d du PGOU de Benicarló, qui autorise des constructions plurifamiliales dans des paramètres qui favorisent la viabilité et la performance du développement. L'emplacement, situé dans l'une des zones les plus demandées du centre urbain, fait de ce terrain une option excellente tant pour des projets résidentiels que pour des développements orientés vers l'investissement.