Villa/Maison à vendre à La Pobla de Vallbona, Valence

Villa de prestige à 25 min de Valence : confort, sérénité et efficacité énergétique

Cette majestueuse villa combine confort et modernité, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Située dans une urbanisation calme et exclusive à 10 minutes de La Pobla de Vallbona et à seulement 25 minutes de Valence, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle se trouve également à 10-15 minutes des principaux collèges internationaux et du centre commercial El Osito, et autres commerces et services.

La propriété s’étend sur un terrain urbain de 1.007 m² et dispose d’une surface construite de 369 m² répartie sur trois niveaux. Le jardin intime comprend une piscine de 35 m² et une terrasse couverte, accessible directement depuis la cuisine. Un grand espace extérieur permet de stationner plusieurs véhicules, tandis qu’un pin majestueux apporte ombre et caractère à l’ensemble du terrain.

Construite en 2000, la villa a récemment été rénovée avec des matériaux de qualité. Toutefois, certains espaces, notamment la cuisine et l’aménagement du sous-sol restent à personnaliser selon vos préférences.

La maison se distribue de manière fluide sur trois niveaux, avec de hauts plafonds qui renforcent la sensation d’espace. Elle offre 5 chambres et 3 salles de bains, (dont une suite parentale spacieuse avec terrasse privée, et une chambre au rez-de-chaussée). La villa dispose également de deux salons : l’un au rez-de-chaussée attenant à la cuisine et l’autre au dernier étage sous le plafond cathédrale. Le sous-sol, baigné de lumière naturelle, est un espace polyvalent à aménager selon vos envies (salle de sport, atelier, studio, etc.).

Parmi les équipements garantissant une efficacité énergétique optimale, on note des fenêtres de haute qualité (châssis ultra fins, double vitrage, Guardian Sun, anti-intrusion), stores électriques, deux systèmes d’aérothermie (l’un pour l’eau chaude sanitaire et l’autre pour les fan coils situés dans chaque pièce), des panneaux solaires d’une puissance de 5 kW, l’électricité en triphasique, des ventilateurs, un tanque avec pompe pour garantir la pression de l’eau, un système de filtration pour la piscine et un décalcificateur.