Villa/Maison à vendre à Calabardina, Aguilas, Murcie

Découvrez cette impressionnante maison indépendante située à Calabardina-Cope, l’une des zones les plus calmes et prisées d’Águilas. Avec un terrain de 402 m² et 261 m² construits, cette habitation offre l’équilibre parfait entre spacieuseté, confort et vie en plein air.

La maison compte 4 chambres lumineuses, 3 salles de bains complètes et une distribution très pratique, pour en faire aussi bien une résidence principale qu’une maison de vacances. À l’extérieur, vous trouverez un jardin soigné, une piscine privée, des terrasses et une superbe cuisine d’été avec barbecue, idéale pour les réunions familiales et les moments de détente.

L’intérieur est en excellent état, prêt à emménager. (vendu semi-meublé, à discuter). Dispose également d’un sous-sol avec cave à vin, parfaite pour stocker et profiter de vos vins, ainsi que d’un espace à convertir en salle de jeux, salle de sport ou espace de loisirs.

Le terrain comprend un accès privé avec portail automatique et une zone de stationnement. Construite en 2003 et équipée d’un chauffage au gaz naturel, cette propriété allie confort, intimité et qualité dans chaque détail.

Si vous recherchez une maison spacieuse, bien entretenue et avec tous les extras pour profiter du climat d’Águilas tout au long de l’année, cette maison est une opportunité unique.

Vivre ou investir à Águilas : un paradis méditerranéen toute l’année

Águilas est une ville côtière tranquille d’environ 40 000 habitants, avec le charme d’un village et un style de vie détendu. Son attrait repose sur un paysage naturel riche sur le plan environnemental, où la mer, l’histoire et la qualité de vie se fondent en parfaite harmonie.

Si jolie à visiter comme à vivre, Águilas conserve les traces de son passé dans des lieux emblématiques tels que le Château San Juan de las Águilas, qui domine la baie, ou l’Embarcadère du Hornillo, joyau de l’archéologie industrielle qui servait autrefois au chargement des minerais.

Située au sud de la Région de Murcie et limitrophe de l’Andalousie, Águilas offre 35 km de côte et 39 criques et plages d’eaux propres et turquoises, idéales pour pratiquer des sports nautiques, la plongée ou simplement profiter du soleil.

Son climat exceptionnel, avec plus de 3 200 heures de soleil par an, associant sa gastronomie méditerranéenne, son port de plaisance et de pêche, et la large offre culturelle et sportive, font d’Águilas l’une des destinations les plus prisées du littoral murcien.

De plus, son carnaval, déclaré Fête d’Intérêt International, remplit ses rues de couleur et de joie chaque année. Águilas est une ville vivante tout au long des douze mois, parfaite aussi bien pour des vacances inoubliables que pour s’y installer durablement.

Excellente connexion routière et transports en commun:

À seulement 1 heure de l’aéroport d’Almería (118 km) et 1 heure et 40 minutes de l’aéroport d’Alicante (164 km).

À 8 km de l’autoroute AP-7 Cartagena–Vera.

Dispose d’une gare routière et d’un train de banlieue, avec des liaisons régulières.

Le prix de vente n’inclut pas les frais dérivés de l’achat-vente. L’acheteur devra s’acquitter des impôts correspondants (ITP ou TVA), ainsi que des honoraires de notaire, registre et agence immobilière.