Appartement à vendre à León ville, Léon

Magnifique appartement-maison extérieur d’environ 90 m2 plus la grande terrasse de 28 m2 avec de magnifiques vues panoramiques et très lumineux et ensoleillé grâce à son orientation Est/Sud, (actuellement la terrasse est fermée mais elle pourrait être laissée ouverte en totalité ou partiellement). Le bien se trouve en bon état pour emménager, (murs lisses, fenêtres remplacées, placards intégrés sur mesure, etc.), mais il pourrait aussi offrir de grandes possibilités de rénovation pour laisser l’appartement à son goût. Il a été habité jusqu’à présent. Les fenêtres ont été remplacées par du PVC Climalit.
Il se trouve à côté de la Plaza de las Cortes à 5 minutes à pied de la Plaza de Santo Domingo. Emplacement exceptionnel.

Comprend une terrasse de plus de 25 m2 actuellement fermée et intégrée comme partie du logement type galeries et comme une autre pièce du logement, (elle pourrait être laissée découverte en totalité ou en partie si désiré). La terrasse a une sortie depuis le salon et la chambre principale.

Grand salon amplement lumineux orienté Est, divisé en deux parties, espace salon, salle à manger plus l’espace fermé de la terrasse, l’une des parties dispose d’un grand placard intégré sur mesure et donne sur une autre terrasse découverte. (en cas de rénovation, on pourrait faire un salon-cuisine et une autre salle de bains).

Deux chambres, la principale très spacieuse avec placard intégré et accès à la grande terrasse et une autre chambre de bonne taille avec également placard.

Cuisine entièrement équipée avec électroménager, (possibilité de l’intégrer au salon en cas de rénovation),

Salle de bains avec fenêtre, (possibilité aussi de créer une autre salle de bains).

Le bien dispose de services centraux, chauffage central avec compteur individuel et charges de copropriété contenues (environ 85 €/mois), incluant 30% du chauffage.
L’immeuble dans lequel se trouve est totalement sain sans appels de fonds, dispose de 2 ascenseurs modernes, porte d’entrée sans marches, chaudière mise à jour, porte automatique électrique, vidéophone, caméras de vidéosurveillance et service de conciergerie.

L’appartement se situe dans le meilleur quartier pour vivre à León, en plein centre sur la Plaza de las Cortes. À proximité immédiate de tous les services, supermarchés, écoles, crèches, bars, restaurants, transports en commun, etc.