Villa/Maison à vendre à El Salobre, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Trois maisons, terrain, vues et potentiel urbain – à seulement 5 minutes de Maspalomas

Cette propriété à El Salobre, au sud de Gran Canaria, s'achète avec vision.

Parce qu'il ne s'agit pas seulement d'un logement: nous parlons de trois unités indépendantes, d'une grande parcelle avec culture propre, piscine, intimité absolue, vues dégagées sur les dunes de Maspalomas et la mer, et un avenir prometteur en termes d'investissement et de qualité de vie.

Située dans un quartier calme et entourée de nature, mais avec une excellente connexion aux centres touristiques du sud, cette propriété offre de multiples possibilités tant pour un usage familial que pour une rentabilité immédiate.

La propriété dispose d'une parcelle de 2 426 m2. Sur celle-ci sont distribuées deux habitations principales jumelées, avec une superficie construite totale de 162 m2, en plus d'une habitation annexe de 84 m2. Toutes les habitations se trouvent entièrement au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accessibilité et le confort au quotidien. Les deux habitations principales sont symétriques et disposent d'un accès direct à travers le porche couvert situé face à la piscine. Chaque unité est conçue avec un accès indépendant, une cuisine équipée, un salon-salle à manger, deux chambres et une salle de bain complète.

Sont également inclus un garage fermé de 56 m2 et un débarras de 53 m2. Entre les deux habitations se trouve une porte qui donne accès au toit-terrasse. Ce toit-terrasse est praticable et dispose déjà d'une structure verticale préparée pour un futur plancher, offrant ainsi une possibilité d'agrandissement en hauteur intéressante.

L'une des grandes valeurs ajoutées de cette propriété est son terrain extérieur. Les 1 300 m2 de surface cultivable comptent des arbres fruitiers en pleine production: citrons, mangues, grenades et corossols. Et le plus important: la mairie a déjà entamé les démarches pour la requalification de ce terrain rustique en sol urbain, ce qui se traduit par une revalorisation claire et potentielle à court terme.

De plus, la propriété dispose d'une serre agricole de 225 m2 totalement fonctionnelle. La zone de loisirs est dominée par une piscine privée de 54 m2 avec système de nettoyage au sel, entourée d'un solarium et d'une zone de détente parfaite pour profiter du climat du sud tout au long de l'année. L'accès et le stationnement ne posent aucun problème: un garage fermé pour deux véhicules et une vaste zone extérieure pouvant accueillir cinq ou six voitures supplémentaires sont inclus. Toute la propriété est entièrement clôturée et offre un accès privé, ce qui garantit une tranquillité et une intimité totales.

Parmi les équipements des habitations, on distingue les cuisines équipées de style classique, la climatisation dans les salons et les chambres principales, les armoires encastrées dans toutes les pièces et la connexion à Internet haut débit, idéale pour le télétravail.

L'environnement ne pourrait être plus pratique. À seulement cinq minutes en voiture se trouvent Maspalomas, Meloneras et Playa del Inglés. L'accès à l'autoroute GC-1 est rapide et direct, et l'aéroport international de Gran Canaria se trouve à seulement 25 minutes. Des supermarchés, des écoles, des centres médicaux et commerciaux sont également proches.

En résumé, cette propriété est bien plus qu'un logement: c'est une opportunité de créer un nouveau style de vie, de générer une rentabilité dès le premier jour et de bénéficier d'un contexte urbanistique en évolution. Idéal pour les familles nombreuses, les investisseurs ou les personnes avec vision, qui recherchent intimité, terre, espace et mer, le tout dans une seule propriété.