Appartement à vendre à La Corogne ville, La Corogne

Le logement, extérieur et offrant une vue panoramique sur la baie depuis ses pièces, dispose de 159 m2 construits et se répartit en deux zones très différenciées :

Dans la zone jour, on trouve une cuisine spacieuse entièrement équipée, une buanderie et le spectaculaire salon- salle à manger où l’on peut se délecter en observant la mer en première ligne.

Dans la zone nuit, nous découvrons trois grandes chambres doubles avec placards encastrés, la principale avec salle de bains attenante avec douche et dressing. Toutes donnent sur la mer. Nous disposons également d’une deuxième salle de bains complète.

Pour plus de confort, deux places de parking et une cave sont incluses.

Parmi ses qualités, nous relevons :

Sols en céramique D'IMOLA et SALONI dans la cuisine et les salles de bains et parquet JUNCKERS dans le reste du logement.

Murs avec carrelage céramique D'IMOLA, NOVAGRES et VIVES.

Sanitaires DURAVIT et robinetterie DORNBRATCH.

Cuvettes GERABIT encastrées.

Menuiserie extérieure :

En aluminium laqué couleur anthracite, rupture de pont thermique, avec les meilleures classifications en isolation et étanchéité. Ouvertures selon la situation et le type de fenêtre. Double vitrage avec 1 vitrage de 6 mm caméra de 12 mm et à l’intérieur verre laminé 3+3 Akustek, pour isolation acoustique, sur les fenêtres donnant sur la façade. Double vitrage avec 1 vitrage de 4 mm caméra de 12 mm et verre de 6 mm sur les fenêtres donnant sur la cour.

Vérandas roulantes motorisées de lames en aluminium, injectées de mousse polyuréthane.

Menuiserie intérieure :

Porte d’entrée de l’immeuble blindée, finition en bois de Wengé. Cylindre haute sécurité, système KABA, avec gestion complète des accès. Serrure de sécurité à trois points d’arrêt.

Portes intérieures et vitrages préfabriqués et finis en bois de Wengé.

Climatisation et chauffage :

Installation centralisée de climatisation individualisée par logement avec possibilité de diffusion d’air frais ou chaud dans le salon et les chambres, fonction de déshumidification. Technologie « Inverter ».

Radiateurs muraux électriques à faible consommation programmables dans la cuisine. Radiateurs serviettiers dans les salles de bains.

Aspiration centrale : avec aspirateur intégré dans le mobilier de la cuisine.

Zones communes :

• Chacune des six entrées desservant les logements est décorée de mosaïques murales créées par le célèbre artiste coruñais Jorge Peteiro.

• Éclairage automatique avec détecteurs de présence dans les halls et les escaliers.

Ascenseurs de marque Thyssen-Krupp, capacité 8 personnes et vitesse de 1,6 m/s, manœuvre universelle duplex en descente, indicateur positionnel et écran LCD en cabine.

• Urbanisation privée fermée sur l’extérieur et avec accès contrôlé par vidéophone. • Circuit fermé de TV avec caméras de sécurité sur tout le périmètre de l’urbanisation. Centrale de contrôle à la réception.

• SPA exclusif avec piscine, saunas, bains de vapeur et salles de sport équipées pour la musculation et le pilates, situé au premier sous-sol avec lumière naturelle grâce à un lucarnier dans la place privée, accès couvert depuis chaque portail sans sortir à l’extérieur.