Local Commercial à vendre à Malilla, Valence ville, Valence

Bajo local en Malilla

Se compra con inquilino

Ref 1353

Nous vous présentons ce local commercial de 36 m² construits et 34 m² utiles, situé au rez-de-chaussée, idéal pour lancer votre propre entreprise, l’utiliser comme bureau, atelier ou même comme dépôt. Il se trouve en bon état de conservation, prêt à l’aménager selon vos besoins, avec une salle de bains fonctionnelle déjà intégrée qui facilite son usage immédiat. Orienté au nord, cet espace reste frais toute l’année, offrant une ambiance agréable aussi bien pour le travail que pour l’usage personnel.

Construit en 1970, le local a été adapté pour les personnes à mobilité réduite, garantissant un accès total depuis l’extérieur. L’entrée est directe depuis la rue, ce qui offre visibilité et commodité pour tout type d’activité. Il est situé dans un immeuble sans ascenseur, mais comme il se trouve au rez-de-chaussée, cela ne pose aucun inconvénient pour l’accès. Grâce à sa distribution en open space, sans pièces intérieures, l’espace se présente ouvert et polyvalent, facile à personnaliser selon vos préférences ou besoins commerciaux.

Il s’agit d’une excellente opportunité pour les travailleurs indépendants, petits entrepreneurs ou investisseurs qui recherchent un local fonctionnel dans un bon quartier. Le local extérieur offre de multiples possibilités, tant comme espace professionnel que pour un usage personnel ou d’investissement. Il dispose du certificat énergétique en règle, apportant sécurité et conformité réglementaire au futur acquéreur.

Ne manquez pas cette option intéressante avec un grand potentiel. C’est peut-être l’espace que vous cherchiez !

Possibilité de financement à 100% plus frais en sols urbains et sous réserve d’évaluation.
Honoraires et impôts non inclus.