Finca/Maison de Campagne à vendre à Alzira, Valence

Chalet à Alzira

Ref 1370

Nous vous présentons cette magnifique finca rustique avec habitation légalisée et puits privé dans la zone exclusive de la Barraca de Aigües Vives, entourée d’un cadre naturel incomparable et avec des vues spectaculaires sur la Sierra de las Agujas. Avec environ 15 bueyes de terre cultivée et à seulement 600 mètres de l’Hôpital Vithas Nisa Aigües Vives, du prestigieux British School Alzira et à seulement 800 mètres du terrain de golf primé « La Galiana Golf & Resort », cette propriété est une opportunité unique tant pour résidence que pour investissement.

La finca dispose d’une habitation rénovée de 3 chambres (2 doubles et 1 simple), salle à manger, cuisine neuve entièrement meublée, une salle de bains complète et des toilettes. De plus, à côté de la maison principale se trouve une construction auxiliaire avec plusieurs dépendances, buanderie, barbecue et une salle d’eau avec douche, idéale pour les réunions en plein air ou comme zone de travail agricole. La propriété dispose de l’électricité, d’une alarme installée et d’eau provenant de son puits, en plus d’avoir subi des renforcements structurels qui permettent une éventuelle extension de la maison. 80 % meublée.

En ce qui concerne l’exploitation agricole, la finca est en production complète de fruits en trois variétés distinctes, avec une campagne d’octobre à mai. Actuellement les produits sont commercialisés par vente en ligne quotidienne et, si l’acheteur le souhaite, l’exploitation en activité avec son portefeuille de clients serait incluse dans le prix de vente. Une valeur ajoutée pour celui qui recherche une finca productive dès le premier jour.

65 % du terrain dispose d’un système d’irrigation au goutte-à-goutte et le reste est entièrement canalisé. De nombreux équipements et outils agricoles sont inclus, tels que motoréducteur de pulvérisateur de 600 L, mula mécanique de motoculteur, tronçonneuse et débroussailleuse Sthill, dosettes manuelles, taille-haies et divers outils. La cabane du moteur d’irrigation et de la pompe est située près du puits, facilitant l’entretien et l’utilisation du système d’irrigation.

Une propriété parfaite pour ceux qui souhaitent vivre entourés par la nature, avec toutes les commodités à proximité et la possibilité de maintenir une activité agricole rentable. Tranquillité, beauté et fonctionnalité dans un endroit privilégié.