Finca/Maison de Campagne à vendre à Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Cette finca de style Blakstad à 5 chambres avec licence touristique, d’une superficie de 410 m², repose sur un terrain paisible de 3 200 m² et se trouve à seulement quelques instants de Santa Gertrudis — l’un des villages les plus charmants et les plus recherchés d’Ibiza, toute l’année.

Sa position centrale offre un accès rapide à Ibiza Town, Santa Eulalia, l’aéroport, les écoles internationales et les principaux lieux de loisirs, tout en bénéficiant d’une intimité totale à la campagne.

L’un des plus solides atouts à long terme de la propriété est son système solaire et d’eau 100 % autonome, un élément rare et durable à Ibiza, qui réduit les coûts d’exploitation et renforce la stabilité. Associée à une licence légale de location touristique (ETV), cette autonomie consolide la valeur stratégique du bien à la fois comme résidence de style de vie et comme investissement.

Sur le plan architectural, la finca s’enracine dans la philosophie Blakstad, reconnue pour son respect des proportions traditionnelles d’Ibiza, l’emploi de matériaux naturels et l’harmonie avec le paysage.

Dans le même temps, des influences phéniciennes subtiles — visibles dans la palette terreuse, les formes courbes, les textures façonnées à la main et le lien entre les espaces intérieurs et extérieurs — apportent une dimension supplémentaire, un sens du patrimoine et une impression d’intemporalité.

À l’intérieur, la maison est pensée pour un esprit de circulation et de chaleur. La pièce de vie principale, centrée sur une cheminée traditionnelle, s’ouvre directement sur les terrasses, brouillant la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte est entièrement équipée et soutenue par de nombreux espaces de rangement ainsi que des zones techniques.

Les cinq chambres doubles garantissent confort et intimité pour la famille comme pour les invités, avec une suite principale comprenant une salle de bain extérieure façon Bali, complète avec baignoire et douche extérieure. Le chauffage au sol, des systèmes de climatisation efficaces et des finitions de qualité assurent d’excellentes conditions de vie toute l’année.

Le résultat : une maison qui se ressent à la fois ancienne dans son esprit et contemporaine dans son confort.

À l’extérieur, la finca offre un véritable havre méditerranéen. Des jardins mûrs, remplis de rangées d’oliviers, d’arbres d’agrumes et de citronniers, encadrent plusieurs terrasses, des coins détente à l’ombre et une piscine chauffée à l’eau salée, avec l’un des aménagements les plus beaux d’Ibiza.

Une généreuse terrasse couverte de 107 m² offre un cadre exceptionnel pour dîner, se rassembler et profiter du climat de l’île tout au long de l’année.

En conclusion, cette propriété réunit un héritage authentique d’Ibiza, une autonomie moderne et une sécurité d’investissement à long terme. Elle est idéale pour les familles en quête de calme et d’espace, pour les acheteurs qui apprécient la durabilité et l’indépendance, et pour les investisseurs recherchant un actif performant et facile à entretenir, dans l’un des endroits les plus privilégiés de l’île.