Finca/Maison de Campagne à vendre à Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Cette finca de 5 chambres, au style Blakstad, avec licence touristique, de 410 m², reposant sur un terrain paisible de 3 200 m², est située à quelques pas de Santa Gertrudis — l’un des villages les plus charmants et prisés d’Ibiza toute l’année.

Sa situation centrale offre un accès rapide à Ibiza Ville, Santa Eulalia, l’aéroport, les écoles internationales et les destinations de loisirs clés, tout en bénéficiant d’une intimité complète au cœur de la campagne.

L’un des plus grands atouts à long terme de la propriété est son système autonome d’énergie solaire et d’eau à 100 %, rare et pérenne sur Ibiza, qui réduit les coûts de fonctionnement et accroît la stabilité. Avec une licence légale de location touristique (ETV), cette autonomie renforce la valeur stratégique de la propriété en tant que résidence lifestyle et investissement.

D’un point de vue architectural, la finca s’inscrit dans la philosophie Blakstad, reconnue pour respecter les proportions ibicencas traditionnelles, les matériaux naturels et l’harmonie avec le paysage.

Dans le même temps, de subtiles influences phéniciennes — visibles dans la palette terre, les formes courbes, les textures artisanales et la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs — apportent une profondeur, un patrimoine et une intemporalité supplémentaires.

À l’intérieur, la maison est conçue avec fluidité et chaleur à l’esprit. L’espace de vie principal, centré autour d’une cheminée traditionnelle, s’ouvre directement sur les terrasses, estompant la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte est entièrement équipée et complétée par des espaces de rangement et d’utilité généreux.

Les cinq chambres doubles assurent confort et intimité pour la famille et les invités, la suite principale disposant d’une salle de bains extérieure style Bali, avec baignoire et douche en extérieur. Le chauffage par le sol, des systèmes climatiques efficaces et des finitions de qualité garantissent d’excellentes conditions de vie toute l’année.

Le résultat est une maison qui paraît à la fois ancienne dans son esprit et contemporaine dans son confort.

À l’extérieur, la finca offre un véritable sanctuaire méditerranéen. Des jardins matures, remplis d’oliviers, d’agrumes et de citronniers, encadrent plusieurs terrasses, des coins chill-out ombragés et une piscine d’eau salée chauffée, l’un des plus beaux designs d’Ibiza.

Une terrasse couverte généreuse de 107 m² offre un cadre exceptionnel pour le dîner, les rassemblements et profiter du climat insulaire tout au long de l’année.

En conclusion, cette propriété réunit le véritable patrimoine d’Ibiza, une autonomie moderne et une sécurité d’investissement à long terme. Elle est idéale pour les familles recherchant paix et espace, les acheteurs attachés à la durabilité et à l’indépendance, et les investisseurs en quête d’un actif performant et peu exigeant en entretien dans l’un des lieux les plus privilégiés de l’île.