Villa/Maison à vendre à Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Aperçu
Niché dans le paysage serein de Cap Martí, la Casa Dos Granados est une résidence où le charme authentique de la Méditerranée se marie à une vie moderne et raffinée. Anciennement un restaurant local apprécié, cette propriété a été réimaginée en une élégante demeure privée, alliant travail artisanal intemporel et confort contemporain.
Caractéristiques clés
• Surface du terrain : ± 1 750 m²
• Surface construite : 385 m²
• 5 chambres + studio pour invités (option pour une chambre/bureau au rez-de-chaussée)
• 4 salles de bains + toilette invités
• Jardin méditerranéen avec plusieurs espaces extérieurs
• Pergola en bois pour les soirées d’été
• Piscine orientée sud-ouest
• Terrasse sur le toit avec vue sur Montgó
• Pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation de haute qualité
• Fondation entièrement restructurée et renforcée
• Achèvement : T1 2026
• Prix demandé : 2 250 000 €

Intérieur
S’étalant sur 385 m² sur un terrain soigneusement conçu de 1 750 m², la villa offre 5 chambres, dont un studio indépendant pour invités, et 4 salles de bains plus une toilette pour invités. La suite principale assure intimité et confort, tandis qu’un bureau au rez-de-chaussée peut facilement faire office de chambre supplémentaire. Chaque espace a été méticuleusement pensé avec des finitions de haute qualité, des cadres en aluminium bronzes foncés, chauffage par le sol, pompes à chaleur éligentes et une isolation supérieure, garantissant un confort toute l’année.

Extérieur
Vivez pleinement le style de vie extérieur méditerranéen à son apogée. Le jardin luxuriant présente plusieurs ambiances, des coins matin ombragés aux terrasses ensoleillées idéales pour de longues après-midi. Une pergola en bois prépare le terrain pour des soirées d’été mémorables, et la piscine orientée sud-ouest, nouvellement construite, capte le soleil doré de l’après-midi. La terrasse sur le toit offre une vue panoramique sur l’emblématique Montgó, créant un espace idéal pour se détendre et se relaxer. Une allée privée et une porte électrique ajoutent à la fois commodité et discrétion.
Plan
• Suite principale avec confort privé
• 4 chambres supplémentaires dont studio invités avec salle de bains et cellier
• Bureau au rez-de-chaussée (chambre optionnelle)
• 4 salles de bains + toilette invités
• Espaces de vie et de repas spacieux
• Cuisine moderne entièrement équipée
• Terrasse sur le toit avec vue sur Montgó
• Piscine orientée sud-ouest et multiples terrasses

Style de vie et localisation
Cap Martí combine intimité, tranquillité et accessibilité. La plage Cala Arenal est à seulement 10 minutes à pied, tandis que les commerces, restaurants et services locaux ne sont qu’à quelques minutes en voiture. Jávea (Xàbia) est un joyau de la Costa Blanca nord où les montagnes rencontrent la mer, offrant 320 jours de soleil, une atmosphère cosmopolite dynamique et un mode de vie profondément connecté à la nature. Ici, la vie s’écoule à un rythme détendu, encadrée par le Montgó, le port pittoresque et le vieux village pleins de charme.
Casa Dos Granados n’est pas seulement une maison – c’est une retraite méditerranéenne pleine d’âme, un équilibre parfait entre élégance, confort et connexion à la nature.