Appartement à vendre à Estepona, Malaga

Appartement d'angle exclusif au dernier étage avec vue panoramique sur la mer – Las Mesas, Estepona

Maintenant réduit de 1 250 000 € à 1 090 000 € pour une vente rapide

4 chambres | 3 salles de bains | 136 m² construits | 120 m² de terrasse | Vues spectaculaires sur Gibraltar et l'Afrique

C'est une occasion rare d'acquérir l'un des appartements les mieux situés dans le prestigieux quartier de Las Mesas à Estepona, maintenant proposé à un prix significativement réduit pour une vente rapide.

Occupant une position d'angle au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une intimité maximale, d'une lumière naturelle exceptionnelle et de vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée vers Gibraltar et la côte africaine. Les propriétés offrant cette combinaison de vues, d'intimité et d'espace de terrasse sont extrêmement rares dans cet emplacement.

Achevé en 2021, le bien n'a eu qu'un seul propriétaire depuis sa construction et est présenté dans un état impeccable, prêt à emménager.

L'appartement offre 136 m² d'espace intérieur construit, conçu avec un agencement moderne en open space qui maximise la lumière naturelle et les vues spectaculaires.

Il est vendu entièrement meublé avec des meubles de haute qualité achetés en Norvège, y compris un élégant groupe de canapés d'extérieur design italien, transformant la vaste terrasse en un espace de vie et de divertissement extérieur luxueux.

Que vous recherchiez une résidence permanente de luxe, une maison de vacances exclusive ou un investissement à haut rendement, la propriété offre une excellente flexibilité, y compris la possibilité d'obtenir une licence de location touristique.

Piscine à débordement approuvée par un architecte – une valeur ajoutée rare

Un avantage unique de cette propriété est qu'un architecte indépendant a déjà examiné et confirmé la faisabilité de l'installation d'une piscine à débordement sur la terrasse.

Cela permet à un futur propriétaire d'avancer en toute confiance, sachant que les possibilités structurelles ont déjà été évaluées professionnellement. Une solution de piscine à débordement légère correctement conçue peut être intégrée, sous réserve des spécifications finales du projet.

Avoir ce travail préparatoire terminé représente un gain de temps significatif et une incertitude réduite, facilitant ainsi l'amélioration de l'espace extérieur pour un nouveau propriétaire.

L'option d'ajouter une piscine à débordement privée augmente encore le style de vie luxueux, l'exclusivité et la valeur à long terme de cette propriété exceptionnelle.

Points forts

• Appartement d'angle au dernier étage offrant une intimité maximale
• 136 m² d'espace intérieur construit
• L'une des vues panoramiques les plus impressionnantes de Las Mesas
• Vues sur la mer ininterrompues vers Gibraltar et l'Afrique
• Achevé en 2021
• Un seul propriétaire depuis la construction
• Vendu entièrement meublé avec des meubles norvégiens de haute qualité
• Groupe de canapés d'extérieur design italien inclus
• Possibilité d'obtenir une licence de location touristique

Caractéristiques intérieures

• 136 m² d'espace de vie lumineux et élégant
• 4 chambres spacieuses
• 3 grandes salles de bains modernes avec chauffage au sol
• Espace de vie et salle à manger en open space
• Fenêtres du sol au plafond maximisant la lumière et les vues
• Vues sur la mer depuis le salon et trois chambres

Vie extérieure exceptionnelle – 120 m² de terrasse

L'une des caractéristiques définissant cette propriété est l'extraordinaire espace de terrasse, parfait pour profiter du style de vie de la Costa del Sol.

• 120 m² de terrasse totale
• 38 m² de terrasse couverte pour des repas en extérieur toute l'année
• 82 m² de terrasse ouverte idéale pour bronzer et recevoir
• Vie intérieure-extérieure sans couture
• Vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les montagnes

Communauté et commodités

• Grande piscine commune avec vue sur la mer
• Salle de sport entièrement équipée
• Communauté fermée avec sécurité 24h/24
• Construction moderne économe en énergie
• Pré-installation pour chargeur de voiture électrique
• 2 places de parking privées en sous-sol
• Salle de stockage privée dans le bâtiment (non dans le garage)

Emplacement privilégié

• Moins de 1 km du port d'Estepona
• 800 mètres de la plage
• 2–3 km de la vieille ville d'Estepona
• Proche des supermarchés, écoles et restaurants
• Environ 50 minutes de l'aéroport de Málaga

Opportunité de valeur exceptionnelle

Avec le prix maintenant réduit de 1 250 000 € à 1 090 000 €, cet appartement représente l'une des opportunités les plus attractives actuellement disponibles à Las Mesas.

Les propriétés avec ce niveau de vues, d'espace de terrasse et de position d'angle au dernier étage arrivent rarement sur le marché, surtout à ce niveau de prix.