Villa/Maison à vendre à Cala Vadella, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Villa exclusive de design avec vue sur la mer et licence touristique à Ibiza, Cala Vadella

Cette spectaculaire villa se trouve sur la convoitée côte ouest d'Ibiza, très près de Cala d’Hort et Cala Vadella. Située dans un environnement privé et tranquille, entourée de pins méditerranéens, la propriété offre des vues imprenables sur la mer et sur les couchers de soleil les plus emblématiques de l'île.

La villa dispose d'une licence touristique officielle, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour un usage privé que pour un investissement.

Caractéristiques principales

Capacité pour 10 invités

5 chambres spacieuses

6 salles de bains modernes

Piscine privée et jacuzzi

Environ 100 m² de terrasses

Grande terrasse avec canapés et espace repas extérieur pour 10 personnes

Élégant espace chill-out

Cuisine entièrement équipée

Salle de sport extérieure

Système d'alarme et caméras CCTV

Coffre-fort et TV par satellite

La villa se distingue par son architecture moderne, ses espaces ouverts et une soigneuse combinaison de matériaux naturels. Les grandes fenêtres permettent une excellente entrée de lumière naturelle et connectent parfaitement les espaces intérieurs avec les zones extérieures. Chambres confortables, salles de bains de haute qualité et plusieurs terrasses créent une ambiance idéale pour profiter du style de vie ibicenco.

Une opportunité unique

Une propriété exceptionnelle dans l'un des meilleurs emplacements d'Ibiza, parfaite comme résidence privée ou comme investissement à haut rendement grâce à sa licence touristique.

Note sur les frais supplémentaires :

L'acheteur devra assumer les coûts supplémentaires suivants :

Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) environ 8–11% (selon le profil de l'acheteur)

Frais de notaire et d'enregistrement de la propriété environ 1–2%

Ces coûts ne sont pas inclus dans le prix de vente.