Terre non Aménagée à vendre à Illora, Grenade

Une ferme rustique intéressante est mise en vente, située dans la zone Las Ventas de Algarra, commune d’Íllora (Grenade), dans un environnement naturel de grande beauté, entouré de montagnes et de tranquillité.

La propriété couvre une superficie totale de 3 hectares (6 fanegas), plantés avec environ 400 oliviers cultivés en sèche. Un terrain au caractère marqué, idéal pour ceux qui recherchent un investissement agricole ou un refuge rural de charme.

Sur la finca se trouvent deux cortijos contigus, accessibles par un chemin rural, offrant de multiples possibilités aussi bien comme résidence habituelle que comme maison rurale.

Le cortijo principal est sur deux niveaux:

RDC : salon, cuisine, salle de bains et quatre chambres.

Étage : trois chambres supplémentaires et un autre salon.

Le logement dispose d’électricité (actuellement coupée) et d’eau d’aljibe, avec des écritures enregistrées comme terrain nu de 100 m2.

À côté de cela, se situe un deuxième cortijo plus petit, totalement indépendant, composé d’un salon-cuisine, d’une salle de bains et de deux chambres. Idéal comme maison d’invités, location rurale ou comme soutien à la résidence principale.

De plus, la finca compte deux hangars agricoles : l’un de 85 m2 et l’autre de 40 m2, parfaits pour stockage ou usages ganaderos.

Elle produit environ 15 000 à 20 000 kilos d’olives avec un rendement de 24, sans subvention.

La finca est enregistrée dans le Polygone 9, Parcelle 130, et dispose de tous les services de base pour son usage et son plaisir.

Prix de vente : 112 000 € négociables
Charges annuelles : environ 325 € (inclut IBI: 275 € et IBI rural: 50 €)

Une grande opportunité pour ceux qui valorisent la vie à la campagne, le potentiel agricole et le charme de l’architecture rurale andalouse.