Terrain à Bâtir à vendre à Vinaròs, Castellón

Terreno urbain finalisé à Vinaròs (AU4), idéal pour autopromotion ou investissement. Parcelle dans la rue Fray Pedro Gonell, n° 30, dans une zone d’extension consolidée, avec tous les services urbains au pied de la parcelle. La superficie selon le Cadastre est de 228 m2 de terrain urbain non bâti.
Le terrain dispose d’un projet de base rédigé pour une habitation unifamiliale entre les murs mitoyens sur deux étages avec patios, ce qui facilite commencer les travaux immédiatement ou l’adapter à une autre typologie conformément à la réglementation. La parcelle est rectangulaire avec une tête de l’angle, façade sur une voirie d’environ 7,90 m, et un environnement résidentiel déjà développé.
Qualification urbanistique en sol urbain (PGOU Vinaròs): clé ZU 4/3 + attique, avec usage résidentiel autorisé. Edifiabilité apte à une habitation unifamiliale ou plurifamiliale de hauteurs similaires à celles des propriétés voisines (jusqu’à PB+2 + attique selon le plan d’aménagement). Retranchements indicatifs: 5 m à la façade et 3,76 m à l’arrière, ce qui permet de configurer une cour avant et une cour arrière.
Une opportunité de construire dans une zone calme et bien desservie de Vinaròs, avec l’avantage d’être en sol finalisé et de disposer d’une documentation technique préalable.