Local Commercial à vendre à Séville ville, Séville

Opportunité unique d'investissement et de rénovation à Camas - à 10 minutes du centre de Séville. Cet immeuble complet représente une opportunité d'investissement et de rénovation inégalée, offrant une polyvalence exceptionnelle tant pour les investisseurs cherchant à maximiser la rentabilité que pour les particuliers souhaitant concevoir leur logement sur mesure avec un potentiel d'activité annexe. Situé stratégiquement à Camas, le bien bénéficie d'une connectivité remarquable avec la capitale hispalense. La propriété se compose de 3 étages (Rez-de-chaussée, Premier et Deuxième étage) et présente un grand avantage logistique en disposant d'un double accès, y compris un ascenseur, ce qui facilite énormément la possibilité d'une division horizontale pour la vente d'unités séparées ou le développement intégral, logement et local (bar). La distribution du Premier étage de 96m2 est destinée au logement principal, avec un design spacieux comprenant 4 chambres, un salon-salle à manger avec volets électriques, une salle de bains complète et une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse privée de 10m2. Le Deuxième étage de 50 m2 constitue un loft attrayant qui intègre salon, cuisine et salle de bains, avec accès à une grande terrasse idéale pour les zones de loisirs et de détente. De plus, si vous optez pour l'achat de l'immeuble complet, comme forte valeur ajoutée et source de revenus immédiate, l'immeuble comprend un Local Commercial de 86m2 au rez-de-chaussée, actuellement Loué. L'acquisition de ce local est optionnelle et est proposée à 90.000€. L'emplacement est clé: à seulement 10 minutes de Séville, il est entouré de tous les services essentiels, tels que les établissements éducatifs, zones commerciales, restaurants et centres de loisirs, assurant une vie confortable et fonctionnelle.