Appartement à vendre à Nueva Atalaya, Estepona, Malaga

Une invitation au luxe et à l’exclusivité au cœur de la Costa del Sol

Imaginez vous réveiller chaque matin dans un sanctuaire privé, où l’élégance et la tranquillité se fusionnent. Nous vous présentons une pièce de collection : un penthouse duplex exclusif de 180 m2 construits et 118 de terrasses, qui n’est pas seulement un logement, mais une déclaration de style de vie, méticuleusement décoré pour éveiller les sens et accueillir vos moments les plus précieux.

Le privilège d’appartenir
Cet appartement penthouse se trouve dans une urbanisation de prestige, un oasis conçu pour le plaisir et la sécurité de ses résidents. Ici, l’intimité est absolue grâce à une sécurité 24 heures.

Environnement naturel : Plongez dans 6 hectares de jardins communautaires luxuriants, un poumon vert où la nature est voisine.

Sport et loisir exclusifs : Profitez de trois piscines spectaculaires et de courts de padel et de tennis à usage exclusif.

Localisation idéale : Entouré par le prestige des terrains de golf Atalaya et El Paraíso, ce joyau irradie le calme. Son orientation sud-ouest est une promesse de lumière naturelle resplendissante du lever au coucher du soleil, créant une ambiance chaleureuse et vibrante.

Le confort est à quelques minutes seulement : avec un accès facile à la N-340, vous serez à un court trajet agréable de San Pedro de Alcántara et du mondialement célèbre Puerto Banús. Des écoles privées d’élite, des supermarchés et tous les services essentiels sont à portée de main. L’aéroport international de Malaga est à seulement 50 minutes.

Un foyer conçu pour les émotions
Chaque recoin de ce penthouse, situé au premier étage, a été pensé pour le confort et la sophistication.

Étage principal : La chaleur de la rencontre
Salon-salle à manger avec cheminée : Le cœur du foyer. Un espace spacieux et lumineux, agrémenté de matériaux de haute qualité, tels que le parquet stratifié exquis. Sa cheminée est le centre des réunions intimistes, tandis qu’une grande baie vitrée s’ouvre sur une terrasse spacieuse, un balcon botanique parfait pour des dîners en plein air avec vue panoramique sur les jardins et les montagnes.

Cuisine de design : Entièrement rénovée, avec un design moderne et fonctionnel, s’intègre élégamment au salon et à la salle à manger, facilitant la vie sociale sans sacrifier le style.

Récupération sereine : Comptant trois chambres spacieuses qui sont de véritables refuges :

Chambre principale : Un sanctuaire privé avec dressing et une salle de bains privative luxueuse.

Deux chambres supplémentaires : Lumineuses, partagent une seconde salle de bains et offrent un accès à leur propre balcon ou terrasse.

Confort supplémentaire : Un WC invité pratique complète cet étage.

Étage supérieur : Le loft de vos rêves et la vie en plein air
En montant par un escalier intérieur, se révèle la pièce maîtresse : un étage supérieur transformé en une spectaculaire zone de loisirs type loft, conçu pour profiter toute l’année.

Flexibilité unique : Une structure métallique rétractable permet à cet espace d’être polyvalent et agréable aussi bien en hiver que lors des journées ensoleillées d’été.

Espace décloisonné : Une intégration moderne de la cuisine, du salon et de la salle à manger, avec un design propre et fluide.

Connexion intérieur-extérieur : Une grande terrasse avec des portes coulissantes qui se fondent dans l’intérieur, créant une ambiance sans limites.

Divertissement et vues : Profitez d’une zone barbecue et d’une salle à manger extérieure, d’une salle à manger intérieure pour toutes occasions et d’un espace de loisir en plein air avec une table de ping-pong. Tout encadré par des vues spectaculaires sur les jardins et les majestueuses montagnes.

Vous disposez du document d’information abrégé. Dépenses : Impôts (ITP ou TVA+AJD) + frais notariaux et d’inscription.