Villa/Maison à vendre à Palamós, Gérone

Charmante et spacieuse maison de ville au cœur de la ville, avec garage double.

Découvrez cette charmante et spacieuse maison de ville, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un havre de paix avec tout le confort moderne.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié à Palamós et d'une orientation plein sud, cette propriété offre un cadre de vie méditerranéen incomparable.
La mer se trouve à seulement 500 mètres, le centre-ville est tout proche et le port de plaisance de Port Marina est à quelques minutes.
Cette maison, construite en 1955 et partiellement rénovée avec goût, est prête à vous accueillir. Elle comprend un garage double.

Luminosité et vues : exposition sud-ouest, avec vue sur la ville et la rue. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur.
Surface construite : 217 m², surface habitable : 142 m².

Agencement :
- Rez-de-chaussée : garage (2 voitures), débarras.
- Premier étage : terrasse, porche, hall d'entrée, séjour/salle à manger donnant sur une terrasse détente, cuisine équipée (plaque de cuisson au gaz) et WC invités. Débarras sous l'escalier.
- Deuxième étage : une suite parentale avec WC, douche et accès au balcon. Trois chambres doubles, dont une avec accès au balcon et une autre avec cheminée. Une salle de bains avec baignoire.
- Troisième étage : studio avec accès à une terrasse solarium. Buanderie séparée.

Remarque : nous proposons une simulation IA d'un espace détente potentiel.

Équipements : chauffage central au gaz naturel et radiateurs pour votre confort toute l'année. Climatisation dans plusieurs pièces.

État : occasion, en parfait état.
Surface : surface habitable 142 m² ; surface construite 217 m².
Chambres doubles : 5 ; salles de bains : 3.
Chauffage au gaz naturel.
Terrasses.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 4CF0NB8LQ

Taxe de mutation : taux en vigueur.

Numéro d'enregistrement AICAT : 1631.
Numéro API : 196.